RUYGHWEG DEN HELDER

Transcriptie

1 VERKOOPBROCHURE RUYGHWEG DEN HELDER vraagprijs ,= kosten koper

2 Omschrijving Ruyghweg Den Helder Lekker ruim wonen voor een aantrekkelijke prijs, hier uw kans. Deze van oorsprong al riante woning is aan de achterzijde nog eens uitgebouwd en de gevel is recht opgetrokken. Nu is deze jaren 30 woning dan ook uitermate geschikt voor een gezin. In de loop der jaren is de woning reeds opgeknapt. Zo is de keuken in 2005 vervangen voor een modern exemplaar met inbouwapparatuur en is de woonkamer voorzien van een eiken vloer. Ondanks de uitbouw blijft er een flinke tuin over, gelegen op het zuiden met aan de achterzijde een overkapping voor de fietsen. Indeling: Entree/hal met meterkast, woonkamer met open keuken (2005) die voorzien is van afwasmachine, brede lades, koelkast, magnetron. In het verlengde van de keuken is een separate ruimte met witgoed en c.v.-installatie (Nefit Excellent, 2005). De badkamer is op de begane grond en heeft een ligbad/douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Grote slaapkamer over de gehele breedte met inbouwkast en wastafel aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met diepe kasten en op de overloop is een 2e toilet. 2e verdieping: Zolderkamer met Velux-raam, aan de achterzijde een ruime slaapkamer (gevel is recht opgetrokken). Een berging/wegzetzolder completeert deze verdieping. Bijzonderheden: - Veel wanden en plafonds uit Elektra en gas Diepe achtertuin - 4 behoorlijke slaapkamers - Wanden deels geïsoleerd Vraagprijs ,= kosten koper

3 Kenmerken Vraagprijs Soort Type ,= kosten koper Eengezinswoning Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 447 m 3 Perceeloppervlakte 139 m 2 Woonoppervlakte 138 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1934 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Ruyghweg DP Den Helder Bestaande bouw In woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie C.v.-ketel

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Ruyghweg 140 Postcode / plaats Gemeente 1781 DP Den Helder Den Helder Sectie / Perceel G 377 Oppervlakte 139 m 2 Soort Volle eigendom

8 Rugyhweg 140 kad.kaart.pdf

9 Ruyghweg 140 bgg.pdf

10 Ruyghweg 140 1e verd..pdf

11 PT_Ruyghweg_140_Verdieping 2.jpg

12 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Ruyghweg DP DEN HELDER Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - losse potten, tuinmeubilair woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen n.v.t.

13 Beschrijving zaken vloerdecoratie, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron - koelkast/vriezer keukenaccessoires verlichting, te weten: - keuken - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t. Deze verkoopbrochure is zorgvuldig door ons samengesteld, veelal aan de hand van gegevens die ons door de verkoper zijn verstrekt. Wij kunnen echter niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste of onvolledige informatie. Een overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze zullen ondertekenen.

14 VERKOOPBROCHURE RUYGHWEG DEN HELDER vraagprijs ,= kosten koper

15 Omschrijving Ruyghweg Den Helder Lekker ruim wonen voor een aantrekkelijke prijs, hier uw kans. Deze van oorsprong al riante woning is aan de achterzijde nog eens uitgebouwd en de gevel is recht opgetrokken. Nu is deze jaren 30 woning dan ook uitermate geschikt voor een gezin. In de loop der jaren is de woning reeds opgeknapt. Zo is de keuken in 2005 vervangen voor een modern exemplaar met inbouwapparatuur en is de woonkamer voorzien van een eiken vloer. Ondanks de uitbouw blijft er een flinke tuin over, gelegen op het zuiden met aan de achterzijde een overkapping voor de fietsen. Indeling: Entree/hal met meterkast, woonkamer met open keuken (2005) die voorzien is van afwasmachine, brede lades, koelkast, magnetron. In het verlengde van de keuken is een separate ruimte met witgoed en c.v.-installatie (Nefit Excellent, 2005). De badkamer is op de begane grond en heeft een ligbad/douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Grote slaapkamer over de gehele breedte met inbouwkast en wastafel aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met diepe kasten en op de overloop is een 2e toilet. 2e verdieping: Zolderkamer met Velux-raam, aan de achterzijde een ruime slaapkamer (gevel is recht opgetrokken). Een berging/wegzetzolder completeert deze verdieping. Bijzonderheden: - Veel wanden en plafonds uit Elektra en gas Diepe achtertuin - 4 behoorlijke slaapkamers - Wanden deels geïsoleerd Vraagprijs ,= kosten koper

16 Kenmerken Vraagprijs Soort Type ,= kosten koper Eengezinswoning Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 447 m 3 Perceeloppervlakte 139 m 2 Woonoppervlakte 138 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1934 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Ruyghweg DP Den Helder Bestaande bouw In woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie C.v.-ketel

17 Foto s

18 Foto s

19 Foto s

20 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Ruyghweg 140 Postcode / plaats Gemeente 1781 DP Den Helder Den Helder Sectie / Perceel G 377 Oppervlakte 139 m 2 Soort Volle eigendom

21 Rugyhweg 140 kad.kaart.pdf

22 Ruyghweg 140 bgg.pdf

23 Ruyghweg 140 1e verd..pdf

24 PT_Ruyghweg_140_Verdieping 2.jpg

25 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Ruyghweg DP DEN HELDER Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - losse potten, tuinmeubilair woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen n.v.t.

26 Beschrijving zaken vloerdecoratie, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron - koelkast/vriezer keukenaccessoires verlichting, te weten: - keuken - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t. Deze verkoopbrochure is zorgvuldig door ons samengesteld, veelal aan de hand van gegevens die ons door de verkoper zijn verstrekt. Wij kunnen echter niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste of onvolledige informatie. Een overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze zullen ondertekenen.