Krommekamp Harderwijk

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving "RUIMTE", dat is bij dit huis het sleutelwoord. Ruimte vindt u op het perceel van maar liefst 667 m², in de 5 (of 6) slaapkamers, in de uitgebouwde woonkamer en keuken of in de extra ruime garage. Daarnaast is het uitzicht aan de voorzijde bijzonder ruimtelijk, wellicht zelfs "landelijk" te noemen! Zoekt u dit? Dan moet u het beslist eens van binnen komen bekijken! Deze TWEEKAPPER is destijds gebouwd met uitstekende materialen en alle isolatie en vervolgens goed onderhouden. De eigenaren hebben in 1993 de 2e dakkapel laten plaatsen, waardoor er op de zolderverdieping 3 (slaap-)kamers konden worden gerealiseerd. In 1994 is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte met 3,60 m¹ uitgebouwd en hierdoor is een zeer praktische en ruime indeling ontstaan met vele mogelijkheden. De afwerking is neutraal en degelijk. De tuin biedt echt alles voor de echte liefhebber, gelegen op het zuid/westen met sier- en moestuin, plantenkas, terrassen, kippenren, praktische overkapping voor de caravan en voldoende privacy. Uiteraard kan er aan de voorzijde royaal geparkeerd worden op eigen terrein. De garage is aangebouwd aan het woonhuis, is extra breed en 25 m² groot. Dit in 1986 gebouwde woonhuis heeft verder een prima ligging aan een doorgaande weg in de woonwijk "Frankrijk" op loopafstand van scholen en supermarkt en nabij de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: hal, meterkast, toilet, garderobe, woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en aansluitend half open woonkeuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur, schuifpui naar het terras en binnendoor naar de garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met cv-opstelling, grote zolderkamer (v/h 2) met dakkapel aan de voor- en achterzijde en kleine slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kenmerken Vraagprijs ,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud 575 m 3 Perceeloppervlakte 667 m 2 Woonoppervlakte 141 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage Aangebouwd steen, carport Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Krommekamp CG Harderwijk

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Krommekamp 140 Postcode / plaats 3848 CG Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel B 4843 Oppervlakte 667 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

10 Begane grond

11 1e verdieping

12 2e verdieping

13 Doorsnede

14 Voorgevel

15 Achtergevel

16 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Krommekamp CG HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - kippenhok + 1 perenboompje - carport/stalling - waterpomp op eigen bron (7 mtr) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen woonkamer vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking n.v.t.

17 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - gaskookplaat - afzuigkap - koelkast - electrische oven / grill keukenaccessoires - wandmeubeltje verlichting, te weten: - keuken- en inbouwverlichting - overige (losse) kasten, legplanken, te weten: - werkbank - stelingkasten garage - legplanken zolderkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, bril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel, kranen, etc - douchecabine sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.

18 Beschrijving zaken overig blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: