Metten Gerritskamp 21 - Harderwijk

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Uitgebouwde en uitstekend onderhouden TUSSENWONING met royale carport, berging, tuinhuisje, tuin en achterom. De woning is gunstig gelegen in de woonwijk "Frankrijk", grenst aan de achterzijde aan een plantsoen en ligt verder op korte afstand van scholen en supermarkt. Bouwjaar 1985, waarna in 2004 op de begane grond aan de achterzijde over de hele breedte met 2,60 m¹ uitgebouwd. Dakopbouw en zolderindeling met slaapkamer in 2001 gerealiseerd. Beschikt over een royale woonkamer met fraaie open keuken (samen ocirca 48 m²!) voorzien van inbouwapparatuur en massief houten vloer, verder 3 slaapkamers en nette badkamer op de 1e verdieping en wasruimte en 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Voorzien van CV (HR-combi 2004), alle isolatie, volledig dubbel glas en grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen. De achtertuin is compact, aangelegd als terras met loungehoek en praktisch tuinhuisje, ligt op de middag- en avondzon (zuidwesten) en heeft een achterom via het achtergelegen plantsoen. De carport aan de voorzijde is gebouwd over de gehele breedte van de woning en biedt daardoor ook een mogelijkheid als stallingsruimte voor motor, fiets e.d. Inhoud woonhuis circa 375 m³, woonoppervlakte circa 110 m² en perceelsoppervlakte 140 m². INDELING: Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, trapkast en half open keuken (2004) met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer (2008) met wastafel in meubel, ligbad, douchecabine en vrijhangend toilet, 3 slaapkamers (1 met vaste kast) 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, wasmachine-/droger-aansluiting en bergruimte, zolderkamer met dakraam en bergruimte. OPVALLEND: - gunstige ligging grenzend aan plantsoen - extra grote carport aan de voorzijde - woning uitgebouwd en v.v. nokverhoging - prima afwerking en praktische indeling - v.v. onderhoudsarme materialen - tuin/terras op de zonzijde

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Kenmerken Vraagprijs ,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 375 m 3 Perceeloppervlakte 140 m 2 Woonoppervlakte 110 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1985 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin Garage Carport, parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Metten Gerritskamp CV Harderwijk

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Metten Gerritskamp 21 Postcode / plaats 3848 CV Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel B 4682 Oppervlakte 140 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

12 Tekening begane grond

13 Tekening eerste verdieping

14 Tekening voorgevel

15 Tekening achtergevel

16 Tekening doorsnede

17 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Metten Gerritskamp CV HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - losse tuinzaken woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - massief houten vloer beg. grond n.v.t.

18 Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - 5-pits kookplaat - afzuigkap - koelkast/vriezer - vaatwasser - combi-magnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwspots e.d. - overige verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken tuinhuis vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - bril e.d. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel, kranen etc. - diversen sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.