DR. SCHAEPMANSTRAAT 39 HENGELO

Transcriptie

1

2 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Dit is echt een heel bijzondere middenwoning! Niet alleen door de fraaie karakteristieke gevel en de keurige afwerking maar vooral door het perceeloppervlak (318 m2!) en de bijzonder ruime tuin die je absoluut niet verwacht bij deze woning. Dit zal u echt verbazen. De woning is in de afgelopen jaren verbouwd en aangepast aan de huidige eisen. Onder andere de keuken, badkamer, platte daken, bedrading, CV ketel etc. zijn allemaal vernieuwd in de afgelopen jaren. Ook de grote schuur achter de woning is erg handig en voorzien van water en elektra. Momenteel beschikt deze over een kleine studioruimte die ter overname wordt aangeboden. De ligging aan een rustige straat op loopafstand van het centrum is aantrekkelijk en de al genoemde bijzondere tuin is op het westen gesitueerd Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, bergruimte, lichte woonkamer met hoog plafond, grote ramen en parketvloer, ruime dichte keuken met granieten aanrechtblad, schouw met schoorsteen en overige losse apparatuur, toilet. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en luxe badkamer met bad/douche, wastafel en hangend toilet. Buiten: ruime schuur van circa 24 m2 met elektra en verwarming, gedeeltelijk in gebruik als studioruimte, bijzonder diepe en fraaie achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1920; - Perceeloppervlakte: 318 m2; - Inhoud: ca. 280 m3; - CV-ketel: bouwjaar 2003 (eigendom); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

3

4

5

6

7

8

9

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Dr. Schaepmanstraat 39, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / bestrating / beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder - tuinhuis / buitenberging - kasten/werkbank in tuinhuis/berging - (broei)kas - voet droogmolen - overige tuin, te weten: - vlaggenmast - schotel / antenne - brievenbus - (voordeur) bel - alarminstallatie - veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - rookmelders - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - vliegenhorren - raamdecoratie, te weten: - - gordijnrails / gordijnen / vitrages - - rolgordijnen - - losse horren / rolhorren - - glas in lood - vloerdecoratie, te weten: - - vloerbedekking - - parketvloer / laminaat - - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren - thermostaat - mechanische ventilatie/luchtbehandeling blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

11 ZAKEN blijft achter gaat mee - airconditioning - (voorzet) open haard met toebehoren - allesbrander - kachels - isolatievoorzieningen - (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: - - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - - koelkast, gasfornuis - - afwasmachine - keukenacessoires: - verlichting, te weten: keukenverlichting + overig vast - - hanglampen kamer - (losse) kasten, legplanken, te weten: 3 kasten wk, tafels losse kasten boven, bed - - inbouwkasten / legplanken - vast bureau - spiegelwanden - wastafels met accessoires - toiletaccessoires - badkameraccessoires - - losse wc-rolhouder - - kast badkamer - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat Overig - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - - Overige zaken, te weten: - Geluidsgeisoleerde ruimte + inrichting - Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), (en echtgeno(o)t(e)/partner), kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing plaats en datum: plaats en datum:

12

13

14

15