ISAAC DA COSTASTRAAT 17 HENGELO

Transcriptie

1

2 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Op zoek naar een bungalow in perfecte staat met alle mogelijke luxe en veel ruimte in de fraaie wijk Groot Driene met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan bent u bij deze werkelijk compleet verbouwde bungalow aan het juiste adres. Echt alles is gedaan! Denk aan een compleet nieuw geïsoleerd dak, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe raamkozijnen met thermopane beglazing, nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Kortom, deze bungalow met twee slaapkamers is weer klaar voor de komende twintig jaar! De bungalow ligt aan een rustige en ruim opgezette straat met aan de voorzijde een groenstrook waardoor er zowel onder de carport maar ook op de oprit voldoende parkeergelegenheid is. Aan de achterzijde kijk je vanuit de tuin op het westen uit op groen waardoor privacy gegarandeerd is. Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast en berging met wasmachine aansluiting, grote open ruimte met plavuizen vloer en vloerverwarming van circa 53 m2 onderverdeeld in een woonkeuken van circa 20 m2 aan de voorzijde met eethoek en keuken met kookeiland en aan de achterzijde de woonkamer van circa 33 m2 met schuifpui naar het terras, lange gang met daaraan de grote badkamer met douche, wastafel en hangend toilet en twee ruime slaapkamers (19 m2 en 12 m2) waarvan de ouderslaapkamer ook toegang biedt tot de tuin door middel van een schuifpui. De bungalow heeft inpandig geen drempels en is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming in de woon-, bad- en slaapkamers. Buiten: keurig aangelegde tuin op het westen met terras en berging/veranda. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1973; Perceeloppervlakte: 263 m2; Woonoppervlak circa 110 m2; - CV-ketel Nefit HR combi 2007; - Geheel verbouwd in 2007 inclusief nieuw dak en raamkozijnen in 2007; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

3

4

5

6

7

8

9

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Isaac da Costastraat 17, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / bestrating / beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder - tuinhuis / buitenberging - kasten/werkbank in tuinhuis/berging - (broei)kas - voet droogmolen - overige tuin, te weten: - vlaggenmast - schotel / antenne - brievenbus - (voordeur) bel - alarminstallatie - veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - rookmelders - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - vliegenhorren - raamdecoratie, te weten: - - gordijnrails / gordijnen / vitrages - - rolgordijnen - - losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: - - vloerbedekking - - parketvloer / laminaat - - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren - thermostaat - mechanische ventilatie/luchtbehandeling blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

11 ZAKEN blijft achter gaat mee - airconditioning - (voorzet) open haard met toebehoren - allesbrander - kachels - isolatievoorzieningen - (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: - - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - - koel-vries combinatie, oven, combi-magnetron, 5-pits gasstel keukenacessoires: - verlichting, te weten: inbouwspots - (losse) kasten, legplanken, te weten: - vast bureau - spiegelwanden - wastafels met accessoires - toiletaccessoires - badkameraccessoires - - spiegel sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat Overig - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten: Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

12

13

14