Noordkade 71 Waddinxveen

Transcriptie

1 Waddinxveen / Kerkweg Oost 224, tel (0182) , fax (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop / Zijde 6, tel (0172) , fax (0172) , boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk / Rijndijk 264, tel (071) , fax (071) , rijndijk@depater.nl Noordkade 71 Waddinxveen Schitterend aan De Gouwe gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met garage. Deze goed onderhouden royale met rieten kap gedekte woning is gebouwd in 1978 op 261 m² eigen grond en biedt een inhoud van 675 m³. Indeling: riante entree/hal met travertin vloer en een meterkast (3 fase, 12 groepen en een aardlekschakelaar). Schitterend tot het plafond betegelde toiletruimte (Versace design) met hangend closet en fontein. Royale L vormige lichte woonkamer, groot circa 75 m², met een schuifpui en een balkon aan de voorzijde en een prachtig zitgedeelte voorzien van een gashaard, een schuifpui naar het onderheide terras en een fraaie vide. Verschillende hoeken in de woonkamer en de keuken geven een magnifiek uitzicht over de levendige rivier De Gouwe. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van schoon metselwerk wanden en een lichte travertin vloer met vloerverwarming. Zeer luxe open keuken voorzien van een groot kookeiland met een massieve granieten aanrechtblad en compleet met inbouwapparatuur, onder andere een vaatwasser, een Amerikaanse ijskast, een (grill)oven, een koffieapparaat, een stoomoven, een grill, een wokbrander, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Bijkeuken met een pantry voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, vaste kasten en een trap naar de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een kelder (hoogte 1,50 meter) voor opslag van goederen. Het grote fraai aangelegde terras aan het water is gunstig gelegen en is voorzien van een barbecue/haardpartij. C.v.kast voorzien van Nefit HR c.v.combiketel (1999).

2 Waddinxveen / Kerkweg Oost 224, tel (0182) , fax (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop / Zijde 6, tel (0172) , fax (0172) , boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk / Rijndijk 264, tel (071) , fax (071) , rijndijk@depater.nl 1e Verdieping: overloop met een mooie vide, met de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. 1 (één) ruime slaapkamer aan de zijzijde voorzien van een badkamer en suite voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. 1 (één) slaapkamer met een deur naar het balkon aan de voorzijde. 2e badkamer met een douchecabine, een toilet en een wastafel. Bijzonderheden: deze unieke woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas, dak, muur en vloerisolatie. Het schilderwerk is recent uitgevoerd. Deze woning is door zijn locatie, bouwstijl en afwerking zeer zeker de moeite van een bezichtiging waard. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: , k.k.

3 Waddinxveen / Kerkweg Oost 224, tel (0182) , fax (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop / Zijde 6, tel (0172) , fax (0172) , boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk / Rijndijk 264, tel (071) , fax (071) , rijndijk@depater.nl

4 Waddinxveen / Kerkweg Oost 224, tel (0182) , fax (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop / Zijde 6, tel (0172) , fax (0172) , boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk / Rijndijk 264, tel (071) , fax (071) , rijndijk@depater.nl

5

6

7

8

9 Lijst van zaken behorende bij: koopakte eengezinswoning d.d.: 04 februari 2005 betreffende het perceel: Noordkade 71, Waddinxveen Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: gashaard op afstandbediening kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Miele inbouw koffiezetapparaat *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

10 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing Miele stoomoven en oven Miele vaatwasmachine inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: kasten (vast) spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: