Heuvelbrink 16 te Breda

Transcriptie

1

2 MET VRIJ UITZICHT OVER EEN BREDE GROENSTROOK MET PRACHTIGE BOMEN GELEGEN TUSSENWONING MET CIRCA 11 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN met ruime berging en achterom. Deze in circa 1958 gebouwde woning is in 2008 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op een perceel van 138 m², heeft een woonoppervlakte van circa 102 m² en een inhoud van circa 380 m³. De woning is gelegen vlakbij uitvalswegen, een winkelcentrum met twee supermarkten, op enkele minuten fietsen van het stadscentrum en op enkele autominuten van de snelweg. Indeling: Begane grond: Entree: Woonkamer: Keuken: Berging: Achtertuin: Hal met plavuizenvloer, kelderkast met vernieuwde meterkast en vernieuwde toiletruimte. Circa 26 m² (circa 7,65 x 3,50/3,15 m.) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en aansluiting voor een rookkanaal. Open keuken, circa 6 m² (circa 3,00 x 2,00 m.) met nette keukeninrichting, voorzien van gaskookplaat, aansluiting vaatwasser, oven, afzuigkap en plavuizenvloer met vloerverwarming. Ruime nieuwe houten berging (2010) met elektra. Circa 11,00 x 5,60 op het zuid-westen, volledig bestraat en voorzien van electrapunten, afvoerputjes en achterom. 1e Verdieping: Overloop: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Overloop met laminaatvloer en ruime kast. Circa 4,00 x 3,15 m. gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer. Circa 3,50 x 3,00 m., gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer.

3 Badkamer: Waskamer: Vernieuwd in 2008, volledig betegeld, circa 3,00 x 2,35 m., gelegen aan de achterzijde, met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Voormalige badkamer met aansluiting wasapparatuur. 2e Verdieping: Voorzolder: Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Slaapkamer 5: Ruime voorzolder met bergruimte. Circa 3,30 x 3,15 m. gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en dakkapel. Circa 3,50 x 2,40 m. gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en dakkapel. Nog af te werken, circa 2,35 x 2,00 m., met dakkapel, wastafel, toilet en opstelling c.v. -combiketel (huur, circa 29,00 per maand). Bijzonderheden: Bouwjaar: Circa Onderhoud: De woning is goed onderhouden met o.a. deels kunststof kozijnen, vernieuwde elektra, riolering, stucwerk etc. Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing en deels van dakisolatie. Verwarming: Middels c.v.-combiketel (huur, circa 29,00 per maand). Warm water: Middels c.v.-combiketel (huur, circa 29,00 per maand). Woonoppervlakte: Circa 102 m². Inhoud: Circa 380 m³. Perceel: 138 m². Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: ,-- k.k.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Bent u op zoek naar een makelaar in een snel pak met een dikke stropdas? Die in een dure auto aan komt rijden? Een makelaar die veel tijd steekt in Twitter en Facebook en die tijd dus niet aan u besteedt? Ga dan op zoek naar een andere makelaar, Van Langevelde Makelaardij is anders! Geen snel pak, geen dure auto, geen uiterlijk vertoon. Geen Twitter, geen Facebook, maar alle tijd voor U! Mijn doel is uw woning zo goed mogelijk te verkopen of aan te kopen, niets meer en niets minder. Daar doe ik alles voor en daar besteed ik mijn tijd aan. Bel (076) of mail naar info@vanlangevelde.nl om een afspraak te maken voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning Graag tot ziens, Pieter van Langevelde Van Langevelde Makelaardij, de makelaar die anders is!

16 Deze informatie is vrijblijvend, alle genoemde maten zijn circa maten, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De bezichtiging van een woning is een spannende aangelegenheid: voor u als koper maar ook voor de verkoper! Wij zouden het op prijs stellen indien u een paar dagen na de bezichtiging, uw reactie over de woning aan ons door wilt bellen of mailen. Ook wanneer u geen interesse in de woning heeft. Bij een verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen, tevens kan worden opgenomen (bij onroerende zaken die ouder zijn dan 30 jaar) een algemene ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule.

17 Van Langevelde Makelaardij Vincent van Goghstraat AN Breda Telefoon: (076) Mobiel : (0650) info@vanlangevelde.nl