Don Boscoplein 19 te Breda

Transcriptie

1

2 ZORGELOOS WONEN op een aantrekkelijke locatie op 10 minuten van het stadscentrum van Breda?! Deze woning heeft 135 m2 woonoppervlakte, een fantastische grote stadstuin van 200 m2, gemoderniseerde leefruimten, veel sfeer, ruimte en lichtinval. Wie wil er nu niet wonen in een leuk huis vol toekomstmogelijkheden aan een groen plein in een gezellige stad? - Gunstige locatie (30km zone, groen speelplein); - Moderne leefruimte: open woonkeuken en zithoek; - Vier slaapkamers en een inloopkast; - Badkamer: ligbad, douchecabine, modern sanitair; - Voortuin, grote zonnige achtertuin (geen inkijk van achterliggende kantoortoren). - Garage, tuinhuis, fietsenberging; - Vernieuwde apparatuur: Keukenapparatuur (2011), c.v.-combiketel (2009), ventilatie-unit (2011), meterkast (2011); - Gelegen op 10 minuten van het centrum en op 5 minuten van de markt in Princenhage. Indeling: Begane grond: Entree/hal: Entree, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, meterkast. Grote licht leefruimte van circa 33 m2 met massief eiken vloer: Voorzijde: Open woonkeuken (Woodlook) van circa 17 m2 met eiland, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vrieskast, combi-oven. Achterzijde: TV-hoek van circa 18 m2, openslaande deur naar de achtertuin.

3 1e Verdieping: Overloop: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Achterzijde, circa 4,87 x 3,80 m., laminaatvloer, inloopkast van circa 2,70 x 2,00 m. Slaapkamer 2: Voorzijde, circa 2,77 x 2,53m., laminaatvloer. Badkamer: Circa 2,50 x 2,00m., ligbad, douchecabine, toilet, wastafel. 2e Verdieping: Voorzolder: Laminaatvloer, kledingkast onder het dak, bergruimte achter de knieschotten, aansluiting wasapparatuur, c.v.-combiketel, dakraam. Slaapkamer 3: Achterzijde, circa 3,80 x 2,87m., laminaatvloer, dakkapel, bergruimte. Slaapkamer 4: Voorzijde, circa 2,87 x 2,30m., massief eiken vloer, dakraam. Slaap-/bergzolder: Bergruimte/logeerplek. Achtertuin: Garage: Grote achtertuin (circa 200 m2), sierbestrating, borders, vaste beplanting, zonnig terras (6,00 x 4,00m.) met privacy. Geschakelde stenen garage (6,00 x 2,90 m), met elektra en roldeur. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: ,--

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Deze informatie is vrijblijvend, alle genoemde maten zijn circa maten, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De bezichtiging van een woning is een spannende aangelegenheid: voor u als koper maar ook voor de verkoper! Wij zouden het op prijs stellen indien u een paar dagen na de bezichtiging, uw reactie over de woning aan ons door wilt bellen. Ook wanneer u geen interesse in de woning heeft. Bij een verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen, tevens kan worden opgenomen (bij onroerend zaken die ouder zijn dan 30 jaar) een algemene ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule.

17 Bent u op zoek naar een makelaar in een snel pak met een dikke stropdas? Die in een dure auto aan komt rijden? Een makelaar die veel tijd steekt in Twitter en Facebook en die tijd dus niet aan u besteedt? Een makelaar die snel wat foto's neemt, uw woning op Funda zet en af gaat zitten wachten? Ga dan op zoek naar een andere makelaar, Van Langevelde Makelaardij is anders. Geen snel pak, geen dure auto, geen uiterlijk vertoon. Geen Twitter, geen Facebook, maar alle tijd voor U! Mijn doel is uw woning zo goed mogelijk te verkopen of aan te kopen, niets meer en niets minder. Daar doe ik alles voor en daar besteed ik mijn tijd aan. Ik doe het niet voor mezelf, maar voor U. Van Langevelde Makelaardij, de makelaar die anders is. Bel (076) of mail naar info@vanlangevelde.nl om een afspraak te maken voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning Graag tot ziens, Pieter van Langevelde

18 Van Langevelde Makelaardij Vincent van Goghstraat AN Breda Telefoon: (076) Mobiel : (0650) info@vanlangevelde.nl