TE KOOP NAALDHEUVEL 11, BEST

Transcriptie

1 TE KOOP NAALDHEUVEL 11, BEST Een recent luxe gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en courant ingedeeld, vrijstaand-geschakeld woonhuis met o.a. voortuin, oprit met carport voor minimaal 2 auto s, garage, zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving Heuveleind in de nabijheid van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte : 203 m² Woonoppervlakte : circa 140 m² Inhoud : circa 470 m³ Bouwjaar : 1996 Vraagprijs : ,- kosten koper

2 Indeling Begane grond Voortuin. Oprit met carport met inbouwspots en sensor, geschikt voor minimaal 2 auto s. Entree. Hal met eiken plankenvloer, trapopgang, garderobenis, trapkast, meterkast en luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Sfeervolle, royale woonkamer in L-vorm met fraaie eiken plankenvloer, erker aan voorzijde met shutters, mooie moderne openhaardpartij (gas) en stucwerk met plafondlijsten. Open keuken met dezelfde eiken plankenvloer, openslaande tuindeur en luxe uitgevoerde, speels ingedeelde keukeninrichting voorzien van granieten aanrechtblad en Miele kwaliteitsapparatuur: koelkast, combi-stoomoven, koffiemachine, vaatwasmachine, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde, thans in gebruik als garderobekamer, met 2 kastenwanden. Grote hoofdslaapkamer 2 aan voorzijde met kastenwand, deur naar balkon, elektrisch rolluik en tv-aansluiting. Slaapkamer 3 aan achterzijde. Luxe uitgevoerde badkamer met 2 wastafels in wandmeubel, duoligbad, zwevend toilet, inloopdouche, vlakke design radiator, inbouwspots met dimmer en tv-aansluiting.

3 Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met wastafel in wandmeubel, unit mechanische ventilatie, opstelling c.v.-ketel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en berg-/ kastruimte. Zolderkamer 1 / slaapkamer 4 aan voorzijde met laminaatvloer, inbouwspots met dimmer, tv-aansluiting en kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Zolderkamer 2 / slaapkamer 5 aan achterzijde met laminaatvloer, inbouwspots met dimmer, tv-aansluiting en kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Tuin Mooi aangelegde, zonnige achtertuin, nagenoeg geheel bestraat, met nette erfafscheiding, afsluitbare achterom, buitenkraan en terras met elektrische zonneluifel met inbouwspots en terrasverwarming. Garage Ruime garage met loopdeur vanuit tuin, elektra, verwarming, kastruimte, uitstortgootsteen en elektrische sectionaaldeur (met afstandsbediening) naar oprit.

4 Algemeen Het betreft hier een uitstekend onderhouden, vrijstaand-geschakeld woonhuis. De woning is recent luxe gemoderniseerd met een vernieuwing van onder meer keuken, toilet, badkamer, carport, stucwerk, schilderwerk, openhaard, c.v.-ketel, etc. Rustige, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving Heuveleind met een gunstige ligging t.o.v. sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen naar A2, A50 en A58. Op de begane grond is een mooie eiken plankenvloer aanwezig, op de eerste verdieping en trappen een hoogwaardige vloerbedekking. Optimaal geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Aanvaarding: in overleg. Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

5

6

7

8

9

10

11

12