Vraagprijs ,- kosten koper

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- kosten koper Bouwjaar : 1961 Woningtype : Maisonnette Woonoppervlakte : circa 103 m² Inhoud : circa 310m³ Kamers : 4 Ligging : Woonwijk in Valkenswaard Aanvaarding : In overleg

2 Omschrijving Appartement Keurig afgewerkte en zeer ruime maisonnette met groot dakterras én balkon, maar liefst 3 slaapkamers, een nette badkamer en keuken in een aantrekkelijke woonomgeving. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een groenstrook, ligt nabij een basisschool, supermarkt en op loopafstand van het centrum. Begane grond: Via overdekte entree te bereiken hal met meterkast, garderobe en toegang tot trapkast, bergruimte en trapopgang. In de zelfstandige bergruimte bevindt zich de cv-ketel en er is voldoende ruimte voor fietsen en bijvoorbeeld een scooter.

3 Eerste verdieping: Overloop voorzien van nette laminaatvloer, stucwerk wanden en geeft toegang tot woonkamer, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval, is voorzien van een fraaie schouw met houtkachel en geeft toegang tot de open keuken. Keuken Aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van onder andere veel kastruimte, keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

4 Badkamer Nette volledig betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met nette laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers, balkon voorzijde en wasruimte. Slaapkamer 1 (circa 13 m²) aan achterzijde voorzien van laminaat, stucwerk wanden en grote raampartij. Slaapkamer 2 (circa 12,3 m²) aan voorzijde voorzien van laminaat, stucwerk wanden en inloopkast. Slaapkamer 3 (circa 8,2 m²) aan achterzijde voorzien van laminaat en stucwerk wanden. Wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting. Balkon aan voorzijde met uitkijk op de Mariakerk.

5

6 Buiten: Via een schuifpui in de keuken te bereiken dakterras van maar liefst 36 m² voorzien van een hekwerk rondom en vlonders over oorspronkelijke lichtkoepels.

7 Bijzonderheden De woning is instapklaar en beschikt volledig over stucwerk wanden; Volledig voorzien dubbel glas; Drie ruime slaapkamers en een eigen berging; Balkon aan voorzijde en groot dakterras aan achterzijde; Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid; Gelegen nabij basisschool, supermarkt en op loopafstand van het centrum; Dak vernieuwd en voorgevel recent opnieuw gevoegd en gezandstraald; Service kosten 42,15 per maand (incl. opstal,- glas, en avb-verzekering); Bouwjaar circa 1961; Inhoud circa 310 m³; Woonoppervlakte circa 103 m²; Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

8 Woningplattegrond Begane grond Eerste verdieping

9 Tweede verdieping

10 Stadsplattegrond

11 Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste in volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

12 Web: Social: facebook.com/vanwijkvastgoedmakelaardij VanWijkVM vanwijkmakelaardij Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bakkerstraat 4, 5554 EE Valkenswaard Telefoon: