Gretrystraat VP Maastricht

Transcriptie

1 Gretrystraat VP Maastricht Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Op een goede en gewilde locatie in Heer, ligt deze zeer ruime en geheel onderkelderde halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, serre, ruime garage en tuin in een verkeersluwe straat. Gelegen aan de rand van Maastricht, maar op loopafstand van alle voorzieningen (zoals scholen, winkelcentra en recreatievoorzieningen). Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad binnen 15 fietsminuten bereikbaar via de groene loper. Daarnaast is de toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) in de directe nabijheid. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch). Indeling Souterrain: Bestaande uit 3 ruimten. Ruimte 1 ca. 10 m2. Ruimte 2 ca 30 m2. Ruimte 3 ca 8 m2 hier bevindt zich de installatie voor de heteluchtverwarming. Begane grond: Entree, hal voorzien van tegelvloer. De hal biedt toegang tot het toilet en de gesloten keuken en woonkamer. De keuken (ca. 11 m2) is eveneens voorzien van tegelvloer, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, en oven. De woonkamer (ca. 28 m2) met gashaard, openslaande deuren en parketvloer. Achter de woonkamer en keuken bevindt zich de serre (ca. 17 m2). De serre biedt toegang tot de ruime garage (ca. 33 m2) en tuin. De keurig onderhouden tuin is voorzien van een terras en beplanting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer, respectievelijk: Slaapkamer 1 ca x 4.00m gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 ca x 3.60m gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 ca x 3.00m gelegen aan de achterzijde. Badkamer ca x 2.60m voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich naast voldoende bergruimte, de vierde slaapkamer ca. 16 m2. Bijzonderheden - Ruime halfvrijstaande woning; - Geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken; - Rustige ligging; - Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : 2-onder-1-kapwoning : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 434 m 3 Perceel oppervlakte : 290 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 125 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1969 Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie : Aan rustige weg, in woonwijk : Achtertuin, voortuin : Aangebouwd steen, Geen garage 33 m 2 (1.090 bij 300 cm) : Hete lucht verwarming : Gedeeltelijk dubbel glas

4 Locatie Gretrystraat VP MAASTRICHT

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

20 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: