Maasstreek Makelaardij

Transcriptie

1 Echt, Olmstraat 63 Maasstreek Makelaardij Graaf CC Echt Tel Fax

2 Echt, Olmstraat 63 Onder architectuur gebouwd vrijstaand landhuis met een inpandige garage en een fraaie, grote tuin op een perceel van maar liefst m². Gelegen op een toplocatie aan een rustige en verkeersluwe locatie, doch op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Dit uitstekend onderhouden en goed afgewerkt woonhuis is gebouwd in 1995, goed geïsoleerd en royaal ingedeeld. Souterrain: Het souterrain is geheel afgewerkt met een tegelvloer, heeft een royale hoogte en hier bevinden zich een portaal, provisiekelder en recreatieruimte met vloerverwarming. Begane grond: De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt o.a. over een mooie ontvangsthal met tegelvloer, fraaie trappenpartij en vide, zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer (43 m²) met parketvloer, kantoor/studeerkamer (10 m²) met inbouwkasten, grote leefkeuken (19 m²) met een luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, inbouwdiepvries, vaatwasser en een granieten blad, ruime inpandige garage (25 m²) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De prachtig aangelegde tuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een royaal overdekt terras, pergola, fraaie vijverpartij, grasmaairobot en vooral veel vrijheid en privacy.

3 1 e Verdieping: Overloop, 3 grote slaapkamers (resp. 18 m², 14 m² en 12 m²) met parketvloer, luxe badkamer (13 m²) met ligbad, douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een ingebouwde, volautomatische airconditioning. 2 e Verdieping: Zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Algemeen: O.a. voorzien van hardhouten kozijnen met ingebouwde, elektrische rolluiken, dubbele HR+ beglazing en een Nefit HR combi ketel (2012). Woonoppervlakte ca. 183 m², inhoud ca. 840 m³. Uitstekend geïsoleerd, goede staat van onderhoud. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs ,= k.k.

4 Hal Hal

5 Woonkamer Woonkamer Woonkamer

6 Keuken Keuken Keuken

7 Studeerkamer Keuken Woonkamer Garage Hal BEGANE GROND

8 Dakterras Kast Slaapkamer Slaapkamer Kast Slaapkamer Berging EERSTE VERDIEPING

9 Toilet Kantoor

10 Recreatieruimte Slaapkamer Slaapkamer

11 Badkamer Badkamer Badkamer

12 Tuin Tuin Tuin

13 Tuin Tuin Tuin

14 Tuin Tuin

15 65A 67 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Haagbeukstraat Olmstraat 57 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ECHT M 1803 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.