Maasstreek Makelaardij

Transcriptie

1 Echt, Ampereweg 10 en 10 B Maasstreek Makelaardij Graaf CC Echt Tel Fax [email protected]

2 Echt, Ampèreweg 10 en 10 B Op zoek naar een plek waar wonen werken mogelijk is? Dan is dit de ideale mogelijkheid op Industrieterrein de Berk in Echt, de locatie waar de autosnelwegen A 2 en A 73 samenkomen. Dit bedrijfsobject op een perceel van m² omvat o.a. een bedrijfshal met kantoren, verhard voor- en achterterrein, alsmede een royaal woonhuis met inpandige garage en een besloten tuin met zwembad. Het geheel is gebouwd in 1992, goed geïsoleerd, uitstekend onderhouden en instapklaar uitgerust. De totaal vloeroppervlakte van het bedrijfsgedeelte bedraagt ca. 852 m² en bestaat o.a. uit een bedrijfshal met kantoren en opslagruimte. De kantoren zijn afgewerkt met systeemplafonds, verlichting, laminaatvloeren, airconditioning en centrale verwarming. De bedrijfshal beschikt o.a. over een mobiele kantoorunit, 2 heaters en 2 sectionaalpoorten (voor en achterzijde). Het achterterrein is geheel verhard en goed bereikbaar. Het geheel is voorzien van een alarminstallatie. De bedrijfswoning heeft een inhoud van ca. 605 m² en een woonoppervlakte van ca. 158 m². De besloten tuin met optimale privacy en zwembad is gelegen op het westen. Indeling: zie volgende pagina. Vraagprijs ,00 k.k. Aanvaarding vanaf 1 november 2014

3 INDELING BEDRIJFSGEDEELTE: Begane grond: Royaal kantoor (69 m²) met airconditioning, bedrijfshal (708 m²) met toilet, mobiele kantoorunit en voor- en achteringang. 1 e Verdieping: Kantoor (25 m²) met airconditioning, opslag (33 m²), archief (11 m²). INDELING WOONHUIS: Begane grond: Hal met tegelvloer, toilet met fonteintje, ruime woonkamer (41 m²) met laminaatvloer, inbouwhaard, lambrizeringen en toegang tot het terras, leefkeuken (13 m²) met tegelvloer en een aanbouwkeuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, royale bijkeuken (14 m²) met opstelling c.v. installatie (Nefit HR combi, bouwjaar 2012), inpandige garage (23 m²) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. 1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers (21 m², 14 m², 13 m² en 9 m²) en de complete badkamer (8 m²) met ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en bidet.

4 Woonkamer Woonkamer Woonkamer

5 Keuken Keuken Badkamer

6 Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer

7 Bijkeuken Keuken Hal Woonkamer Garage BEGANE GROND WOONHUIS

8 Badkamer Slaapkamer Slaapkamer Overloop Slaapkamer Slaapkamer EERSTE VERDIEPING WOONHUIS

9 Bedrijfshal Bedrijfshal Bedrijfshal

10 Kantoor Kantoor Kantoor

11 Opslagruimte Kantoor BEGANE GROND BEDRIJFSRUIMTE

12 Archief Opslag Kantoor EERSTE VERDIEPING BEDRIJFSRUIMTE

13 Buitenterrein Buitenterrein Buitenterrein

14 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: B A m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ECHT M 1658 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.