Te koop in Aadorp. Albardastraat 38

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop in Aadorp. Albardastraat 38"

Esmée Janssens
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop in Aadorp Albardastraat 38 Met vrij zicht over het Kanaal gelegen, zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis op een kavel van 433 m2. De royale inhoud van circa 585 m3, alsmede de garage in spouw bieden een mooie mogelijkheid voor kantoor aan huis of slaap- en badkamer op de begane grond. Vraagprijs: ,00 K.K. Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

2 Beschrijving woning Albardastraat 38 Aadorp Met vrij zicht over het Kanaal gelegen, zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis op een kavel van 433 m2. De royale inhoud van circa 585 m3, alsmede de garage in spouw bieden een mooie mogelijkheid voor kantoor aan huis of slaap- en badkamer op de begane grond. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping : Hal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, ruime L-kamer met plavuizen en (gas)sierhaard, woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachinefaciliteiten en doorloop naar royale garage/berging met zolder. : Overloop met 3 grote slaapkamers, voorzien van vaste kasten en balkon, licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche (+cabine) en 2e toilet. : Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderberging. Bijzonderheden : - Bouwjaar: 1990, inhoud: circa 585 m3, perceeloppervlakte: 433m2; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De woning is optimaal geisoleerd; - De woning is voorzien van draai/kiep kozijnen uitgevoerd in hardhout in combinatie met isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2010; - De goten aan de garage kant zijn vervangen in 2010; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline combi ketel, bouwjaar 2005; - In 2010 is er een nieuwe hekwerk geplaatst en is de bestrating vervangen; - De royale garage is uitgevoerd in spouw en biedt de mogelijkheid voor kantoor-/praktijkruimte aan huis of slaap- en badkamer op de begane grond. Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

Begane grond 1e verdieping 2e verdieping : Hal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, ruime L-kamer met plavuizen en (gas)sierhaard, woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur,

3 Kenmerken Woonwijk : Nabij Centrum Typering : Vrijstaand (Eengezinswoning) Bouwjaar : 1989 Onderhoud buiten : Goed Onderhoud binnen : Goed Aantal kamers : 4 Slaapkamers : 3 Perceel : 433 m 2 Inhoud : 585 m 3 Woonoppervlakte : 160 m 2 Ligging : Aan de rand van de woonwijk gelegen Soort bouw : Bestaand Tuin : Oosten Keuken : Gesloten woonkeuken; Inductiekookplaat, Koelkast, Combimagnetron, Enkele spoelbak, Vaatwasser, Afzuigkap Aanbouw : Garage, Carport, Berging, Balkon, Aangebouwde stenen garage, uitgevoerd in spouw. Sanitair : Bad, Douche, Toilet, Wastafel, Extra toilet Verwarming : Nefit Ecomline; Vloerverwarming, Openhaard Bouwjaar CV : 2005 Isolatie : Dak, Muur, Vloer, Dubbel glas Overige : Vrij uitzicht aan de voorzijde, De woning is recent geschilderd, Geheel v.v. hardhouten kozijnen met thermopane, Traditoneel gebouwd, goed onderhouden, Alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

Inhoud : 585 m 3 Woonoppervlakte : 160 m 2 Ligging : Aan de rand van de woonwijk gelegen Soort bouw : Bestaand Tuin : Oosten Keuken : Gesloten woonkeuken; Inductiekookplaat, Koelkast, Combimagnetron,

4 Foto's Albardastraat 38 Aadorp Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel.

5 Foto's Albardastraat 38 Aadorp Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

Lijst van roerende zaken Adres : Albardastraat 38 Aadorp Rondom de woning Tuinaanleg/beplanting Bestrating Erfafscheiding/pergola Vijver/-pomp/-accessoires Tuinhuisje/buitenberging

6 Lijst van roerende zaken Adres : Albardastraat 38 Aadorp Rondom de woning Tuinaanleg/beplanting Bestrating Erfafscheiding/pergola Vijver/-pomp/-accessoires Tuinhuisje/buitenberging Buitenlampen/tuinverlichting Vlaggenmast Voet droogmolen Zonnewijzer Tuinbeelden Bloembakken/-potten Brievenbus Deurbel Sleutels, sloten, hang- en sluitwerk Rolluiken Zonnescherm/markiezen/screens Interieur Gordijnrails/-roedes Gordijnen Vitrage Luxaflex Lamellen Rolgordijnen/vouwgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerbedekking begane grond Vloerbedekking 1 e etage Vloerbedekking 2 e etage Vloerbedekking trap Parketvloer(en) Laminaatvloer(en) Kurkvloer(en) Linoleum/zeil/novilon Voorzetramen Schakelmateriaal/dimmers Inbouwverlichting/-spotjes Opbouwverlichting Keuken Keukenblok inclusief verlichting Gas-/keramisch-/inductie/wok Enkele/1,5/dubbele spoelbak Afzuigkap/schouw/vlakscherm Combi-magnetron/oven Koelkast/ koel-/vriescombinatie Vaatwasser/vaatwasser aansluiting Frituur/steamer/koffiezetapparaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

Interieur Gordijnrails/-roedes Gordijnen Vitrage Luxaflex Lamellen Rolgordijnen/vouwgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerbedekking begane grond Vloerbedekking 1 e etage Vloerbedekking 2 e etage

7 Badkamer/sanitair Badkamer met accessoires Wastafel met accessoires Badmeubel Toilet met accessoires Thermostaatkranen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Technische installaties Geiser / boiler Mechanische ventilatie C.V. ketel / C.V. combi ketel Airconditioning (klok)thermostaat Veiligheidsschakelaar (wasmachine) Wasmachinekraan Kachels/open haard Open haard met toebehoren (gas)kachel(s) Heater(s) Kasten/rekken/schappen Vaste kasten Werkbank Wandrekken/-schappen Overige (schotel)antenne Alarminstallatie Rookmelders Bekabelingen/leidingen ISDN-aansluiting Milieubox/vuilcontainer/GFT bak (huis)telefoontoestellen Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele lease-,huur- of huurkoopcontracten zijn over te nemen: - - Bijzonderheden Tuinset van 2010 kan worden overgenomen. Grasmaaier uit 2010 kan worden overgenomen/.

12 Uittreksel Kadastrale Kaart Molenhoek t Albardastraat 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ZWOLLE, 3 februari 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMBT-ALMELO R 759 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMBT-ALMELO R 759 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten

Vergelijkbare documenten

Almelo. Oude Vriezenveenseweg 82

Almelo. Oude Vriezenveenseweg 82 Almelo www.schakel.nl Oude Vriezenveenseweg 82 Aan gemeenteplantsoen, aan de rand van de geliefde wijk Haghoek gelegen, goed onderhouden, volledige gemoderniseerde uitgebouwde vooroorlogse eengezinswoning