Avennelaan 19, Someren

Transcriptie

1 Avennelaan 19, Someren

2 Avennelaan 19, Someren Onder bijzondere architectuur en speels ingedeeld royaal woonhuis (woonoppervlakte ca. 300 m2) met o.a. royale uitgebouwde living, keuken, verdieping met een werk/ speelvide, totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Grote praktijk/ kantoorruimte met eigen entree (voorheen huisartsenpraktijk) en rondom aanlegde tuin met optimale privacy gelegen op een groot perceel van 875 m².

3 Multifunctioneel wonen met praktijk/ kantoorruimte aan de rand van het centrum!! Bijzonderheden Kenmerken Woonoppervlak Perceeloppervlak Bouwjaar Inhoud 300 m m m 3 Ideaal object voor aan huis gebonden beroepen zoals praktijk aan huis en of kantoor aan huis. Gelegen op rustige locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

4 Begane grond Entree: Hal met tegelvloer, garderobenis en uitgebreide meterkast. Living: Zeer royale speels ingedeelde living met o.a. aan de voorzijde een speel/werkhoek en aansluitend eetkamergedeelte, beiden voorzien van tegelvloer. Royale uitgebouwde zitkamer deels voorzien van tegelvloer en deels grintvloer welke is voorzien van vloerverwarming, speelse vide, Flam houtkachel en openslaande deuren naar tuin/terras. Keuken: Separate keuken met tegelvloer en voorzien van hoek keukenopstelling compleet met apparatuur zoals: 5- pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, trap naar wijnkelder, deur naar buiten en toegang tot inpandige garage. Garage: Grote, dubbele inpandige verwarmde garage met tweetal kanteldeuren en elektra. Wijnkelder: Vaste trap naar manshoge wijnkelder en separate bergruimte met opstelling cv installatie (Nefit HR 2016). Praktijkruimte: (voorheen huisartsenpraktijk) Praktijkruimte met eigen entree, ruime ontvangsthal met tegelvloer en warm/koud water aansluiting, wachtkamer met tegelvloer, betegeld toilet voorzien van fonteintje, spreekkamer met tegelvloer en aansluitend behandelkamer met vaste wastafel. Grote bergruimte met aansluiting warm/koud water en tevens grote bergkast. De praktijkruimte is o.a. ideaal geschikt voor aan huis gebonden beroepen.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Eerste verdieping Middels overloop met speel/werkvide, welke zicht biedt op de zitkamer en separaat betegeld toilet met fonteintje. Slaapkamers 1e Ruime slaapkamer met linoleum vloer en bedstede met vaste kastruimte. 2e Royale ouderslaapkamer met vloerbedekking, inloopgarderobe en toegang tot eigen badkamer. Badkamer 1e Geheel met mozaïek betegelde badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping Slaapkamers 3e Ruime slaapkamer met linoleum vloer. 4e Royale slaapkamer met linoleum vloer. Badkamer 2e Badkamer met douche en vaste wastafel.

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 Exterieur Tuin Fraai aangelegde tuin met optimale privacy gesitueerd op het zuid-westen, diverse terrassen, zonneluifel, tuinverlichting, gazon en toegang tot zijtuin, welke ideaal ingericht kan worden als eigen moestuin en tevens vrije achterom.

27

28

29

30 Begane grond Eerste verdieping

31 8 6 4 Tweede verdieping Kadaster Hoepelakkerstraat Noorderlaan m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SOMEREN H 1171 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

32 Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Valkenswaardseweg CB LEENDE Nederland Telefoon: Website: bivastgoed.nl adres: [email protected]