Broekerstraat 16, Leende

Transcriptie

1 Broekerstraat 16, Leende

2 Broekerstraat 16, Leende Zeer royaal vrijstaand en optimaal geïsoleerd woonhuis met zeer grote ca. 80 m² inpandige garage, kantoor/werkkamer op begane grond, ruime living met schitterend uitzicht over de tuin, verdieping met 4 tot 5 slaapkamers en complete badkamer. Prachtige tuin met optimale privacy en uniek wijds uitzicht over de landerijen gelegen op een groot perceel van 8535 m² aan de rand van het centrum. Kenmerken Woonoppervlak Perceeloppervlak Bouwjaar Inhoud ca. 315 m 2 ca m ca. 850 m 3 Prachtige ligging aan de rand van het dorp met wijds uitzicht over de landerijen!! Bijzonderheden Bouwjaar 1992, perceel oppervlakte 8535 m². Inhoud circa. 850 m³, woonoppervlakte circa. 315 m² inclusief garage. Voorzien van alarminstallatie. Prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen. Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving. Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

3 Begane grond Entree Royale hal met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobenis, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot werkkamer. Werkkamer 1e Werkkamer met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Living Ruime living met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui naar terras, Flam houtkachel (momenteel is deze verborgen achter de tv) en verbinding naar keuken. Vanuit living schitterend wijds uitzicht over de tuin en landerijen. Keuken Eetkeuken met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en prachtig uitzicht over de tuin. Keukenopstelling compleet met apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken Praktische, geheel betegelde bijkeuken met separate provisie/voorraadkast, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en inpandige toegang tot garage. Garage Zeer royale inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaal roldeur en tevens een loopdeur, luik naar zolder, pomp ten behoeve van beregeningsinstallatie en zijdeur naar tuin/terras. Garage biedt ideale mogelijkheid voor aan huis gebonden beroepen zoals kantoor/of praktijk aan huis met eigen entree.

4

5

6

7

8 Eerste verdieping Middels overloop met 2e geheel betegeld toilet. Slaapkamers 1e Zeer royale ouderslaapkamer met vloerbedekking en inbouwkastenwand. 2e Royale slaapkamer met vloerbedekking en dakkapel. 3e Ruime slaapkamer met vloerbedekking en deur naar extra ruimte welke tevens ingericht kan worden als slaap/hobbykamer. Deze ruimte is gelegen boven de garage en is verdeeld in 2 ruimtes met inbouwkastewanden en deur naar loggia. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming en grote dakkapel, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare voorzolder. Zolder 4e Ruime zolderkamer. Deze biedt ideale mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

9

10

11

12

13 Tuin Bergruimte Separate, grote bergruimte met HR cv installatie en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Tuin Prachtige tuin met optimale privacy, groot terras, beregeningsinstallatie, groot gazon, notenbomen, verlichting, vrije achterom en uniek wijds uitzicht over de landerijen en grenzend aan de stromend beekje de Aa.

14

15

16

17

18 14 20 Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Kadaster a 27b m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LEENDE G 611 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

19 Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Valkenswaardseweg CB LEENDE Nederland Telefoon: Website: bivastgoed.nl adres: [email protected]