Dr. Schaepmanlaan 4, Eindhoven

Transcriptie

1 Dr. Schaepmanlaan 4, Eindhoven

2 Dr. Schaepmanlaan 4, Eindhoven Zeer royale stadsvilla gelegen op een perceel van 893 m 2 in de Elzent! Vooroorlogse, zeer royale (ca m3), statige stadsvilla met o.a. royale living met aansluitend tuinkamer, luxe keuken, werkkamer op de begane grond, (wijn)kelder, 6/7 ruim opgezette slaapkamers, 2 zeer luxe badkamers, brede inpandige garage en privacy biedende tuin. Gelegen op een perceel van 893 m2 Bijzonderheden aan één van de meest prestigieuze lanen van Eindhoven nabij het stadscentrum, het Parktheater, het Stadswandelpark en uitvalswegen. Kenmerken Woonoppervlak Perceeloppervlak Bouwjaar Inhoud ca. 312 m 2 ca. 893 m ca m 3 De keuken, badkamers, toiletten en bijkeuken zijn in 2007 compleet vernieuwd. Voorzien van dak- en vloerisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing. De dubbele beglazing in de woonkamer is voorzien van een zonlicht remmende folie om verkleuring van meubels te voorkomen. Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en voorgelegen (gratis) parkeerhavens. Gelegen aan één van de meest gewilde lanen van Eindhoven tegenover het Parktheater en het stadswandelpark en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het (winkel)centrum van Eindhoven, sportparken en uitvalswegen. Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

3 Begane grond Entree Middels oprit met ruimte voor meerdere auto s en moderne entree toegang tot royale ontvangsthal met lichte marmeren vloer, fraaie authentieke trapopgang met glas-in-loodvensters en toegang tot living, keuken en (wijn)kelder. Kelder Praktische manshoge provisiekelder met doorloop naar grote wijnkelder en technische ruimte v.v. unit ten behoeve van de heteluchtverwarming. Living Ruime living met houten parketvloer. Deze leefruimte is verdeeld in een zithoek met sfeervolle hout gestookte open haard en een eethoek aan de voorzijde. Grenzend aan de living een tuinkamer met lichte marmeren vloer en dubbele schuifpui naar de tuin. De vele grote raampartijen waarborgen een prachtige (zon)lichtinval. Keuken Separate keuken met moderne tegelvloer en luxe, moderne keukenopstelling (2007) uitgerust met composiet werkblad, dubbele RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat design afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, grote koelkast, vaatwasmachine, apothekerskast en eetbar. Vanuit de keuken tevens toegang tot bijkeuken/portaal.

4

5

6 Begane grond Bijkeuken Portaal met daaraan grenzend, de kantoor-/speel-/hobbyruimte, de garage en het luxe en moderne gastentoilet met zwevend closet en fraai handgemaakt fonteintje. Kantoor Multifunctionele kantoor-/speel-/hobbyruimte met schitterende, in visgraat design gelegde houten vloer, schuifpui naar de tuin, inbouwspots en maatwerk (boeken)kastenwand. Garage Brede, inpandige garage met tegelvloer, daklichten, elektrisch bedienbare roldeur, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.

7

8 Eerste verdieping Middels authentieke houten bordestrap met glas-in-loodpartijen in het trappenhuis. Masterbedroom Ruime ouderslaapkamer met vloerbedekking, hoge dakkapel, inbouwkasten, loopdeur naar dakterras/balkon en directe toegang tot de 1e badkamer. Badkamer 1e Luxe en moderne badkamer (verbouwd in 2007) met tadelakt wanden, houten vloer, dubbele design wastafels op composiet blad, ligbad en inloopdouche v.v. rainshower, handdouche en design thermostaatkraan. Deze badkamer is tevens vanuit de overloop bereikbaar. Slaapkamers 2e Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vloerbedekking en inbouwkastenwand. 3e Royale slaapkamer met vloerbedekking en nis met vaste wastafel. 4e Royale slaapkamer met vloerbedekking, loopdeur naar dakterras/balkon en ingebouwde (boeken)kast. Toiletruimte Aan de overloop gesitueerde 2e in moderne betegeling uitgevoerde toiletruimte met zwevend closet.

9

10

11

12 Tweede verdieping Middels houten authentieke bordestrap met glas-in-loodvensters in het trappenhuis toegang tot overloop met vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamers Royale 5e slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en bergruimte onder de schuinte van het dak. Ruime 6e slaapkamer met vloerbedekking en dubbele inbouwkast. Badkamer Zeer luxe 2e badkamer (2007), met houten vloer, tadelakt wanden dubbele vaste wastafel in glazen blad, design kranen, ligbad en douchecabine met rainshower, handdouche en design thermostaatkraan. Toilet Aan de overloop gesitueerde 3e toiletruimte met zwevend closet en vaste wastafel v.v. design kraan. Zolderkamer 7e multifunctionele zolderkamer nu in gebruik als bergruimte maar tevens te gebruiken als werk-/ logeerkamer met dakkapelletje, vaste wastafel en bergruimte onder de schuinte van het dak.

13

14 Tuin Volop privacy biedende tuin met groot gazon, diverse volwassen boompartijen, terras, tuinlantaarn en tuinhuis met verlichting en elektra. Een smeedijzeren hekwerk vormt de scheiding tussen voor- en achtertuin.

15

16

17 Kadaster

18 Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Kelder

19 Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Valkenswaardseweg CB LEENDE Nederland Telefoon: Website: bivastgoed.nl adres: [email protected]