Alphons Ratslaan 8 - VENLO

Transcriptie

1

2 Gedetailleerde omschrijving DETAILS Bouwjaar: 2012 Perceeloppervlak: 678 m² Inhoud object: 800 m³ Woonoppervlak: 200 m² Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Verdiepingen: 2 Parkeerplaatsen: Aanvaarding: In overleg LIGGINGSPLAN BIJZONDERHEDEN Ligging: In woonwijk Kelder: Neen Bijkeuken: Ja Balkon: Neen Zolder: Neen Garage: Ja Verwarming: CV-ketel Type warm water: CV-Ketel Type kozijnen: Hardhout Type beglazing: Dubbel Type isolatie : Volledig geïsoleerd Type tuin: Tuin rondom Op A-locatie in nieuwbouwplan en villawijk Nieuw Stalberg gelegen met hoogwaardige materialen onder architectuur gebouwde villa met blijvend vrij uitzicht. Tuin op het oosten met verhoogd hardsteen terras en grote vrijstaande garage geschikt voor 4 auto's, welke ook zeer geschikt is voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Indeling: Begane grond: De ruime oprit van 6 meter breed biedt toegang tot de garage, achtertuin en entree van de woning. Hal met garderobe en eikenhouten vloer. Zwevend toilet met fonteintje. Kantoor/ Hobbykamer (ca.12m2) voorzien van eikenhouten vloer. Zeer royale splitlevel woonkamer (ca. 80m2) met veel lichtinval en eiken houtenvloer, een op afstand te bedienen gashaard en openslaande deuren naar terras en tuin. De moderne semi-open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een kookeiland met een 5-pits

3 gaskookplaat, rvs afzuigkap en composiet werkblad. Verder heeft de keuken een grote spoelbak, een apothekerskast een Amerikaanse koelkast met ijsmachine en diepvriesvak, combi-magnetron, vaatwasmachine en ingebouwde koffiemachine. Middels de keuken kom je in de bijkeuken met c.v. installatie (HR Remeha 2012) en witgoedaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Buiten bevindt zich een tuinberging (6m2) en een zeer royale garage (55m2 met plaats voor 4 auto s) voorzien van elektrische poort, elektra, waterpunt,verwarming en toilet voorziening. 1ste verdieping: Grote overloop met inbouwspots. 2de zwevend toilet met fonteintje en vloerverwarming. 3 slaapkamers (ca. 2 van 10m2 en 1 van 20m2), welke allen voorzien zijn van eikenhouten vloer, 2 met aangrenzend balkon en de ouderslaapkamer van aangrenzende inloopkast en badkamer. Badkamer I (2012) is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en vloerverwarming. Badkamer II (2012) is voorzien van douche, wastafel en vloerverwarming. Bijzonderheden: Bouwjaar: Perceel oppervlakte.: 678m2. Woonoppervlakte.: ca. 200m2. Inhoud: ca. 800m3. Het pand is ruim voorzien van inbouwspots, geheel geïsoleerd en voorzien van getinte thermische beglazing in hardhouten kozijnen. De buitenzijde van het pand is voorzien van een lichtsensor. Aanvaarding in overleg.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Tekeningen

17 Tekeningen

18 Tekeningen