TE KOOP VRIJSTAANDE WONING IN VILLAWIJK T SLOT DE ZICHT 17 VELDHOVEN

Transcriptie

1 TE KOOP VRIJSTAANDE WONING IN VILLAWIJK T SLOT DE ZICHT 17 VELDHOVEN BOUWJAAR: 1977 PERCEELOPPERVLAK: 1304 m² WOONOPPERVLAK: 285 m² INHOUD: 850 m³ VRAAGPRIJS: ,- k.k. AANVAARDING : in overleg

2 Omschrijving VRIJSTAANDE VILLA MET ROYALE OPRIT, DUBBELE GARAGE, COMFORTABELE LIVING, LUXE KEUKEN, BIJKEUKEN, HOBBY/SLAAPKAMER OP BEGANE GROND MET MOGELIJKHEID VOOR AANSLUITENDE BADKAMER, KELDER, RUIME BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN BERGKAMER OP VERDIEPING EN FANTASTISCHE DOOR BEKENDE TUINARCHITECT AANGELEGDE VOLOP PRIVACY BIEDENDE VOOR- EN ACHTERTUIN MET VIJVERPARTIJEN, OVERDEKT VERWARMD TERRAS EN BERGING.. DE WONING IS PERFEKT GELEGEN IN GEWILDE VILLAWIJK T SLOT TE ZEELST OP LOOPAFSTAND VAN VELE VOORZIENINGEN EN MET DE FIETS, BUS OF AUTO ZIJN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN, ASML, DE MOOIE NATUUR VAN DE KEMPEN EN EEN KEUR AAN VOORZIENINGEN SNEL BEREIKBAAR. INDELING: BEGANE GROND: Entree met garderobe, middels openslaande deuren bereikbare ruime centrale hal met vide en trapopgang naar verdieping, trap naar geheel betegelde manshoge kelder en toegang naar dubbele garage met meterkast en alarminstallatie, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, slaapkamer, bijkeuken en woonkamer. De entree en hal zijn afgewerkt met hardsteen vloertegels en een gestuct plafond. De hobby/slaapkamer op de begane grond is voorzien van een TV-aansluiting, een kastenwand over de volle breedte en hoogte van één wand, een parketvloer en gestucte wanden en plafonds. Tevens is er een aangrenzende ruimte waar alle voorbereidingen reeds getroffen zijn voor het realiseren van een badkamer. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne maatwerk kastenwand, parketvloer, gestucte wanden en plafond, inbouwspots, en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch rustgevend uitzicht naar zowel de, onder architectuur aangelegde, voor- als achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de semi open Poggen Pohl keuken. Deze is in een moderne naar de tuin gerichte opstelling voorzien van vele kasten met RVS grepen, een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap met RVS achterwand, koelkast, combi magnetron, draaicarrousel, stucplafond met inbouwspots en hardstenen vloer met vloerverwarming. De afscheiding naar de woonkamer is recent bekleed met hetzelfde moderne materiaal als de maatwerk kastenwand in de woonkamer. De geheel betegelde bijkeuken met achterdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger is tevens voorzien van een hardstenen vloertegel en gestuct plafond. De ook via de hal bereikbare zeer grote garage heeft een tuindeur naar de afgesloten voortuin, een zij-entree en elektrische op afstand bedienbare deuren. 1e VERDIEPING: Via de centrale hal met vide en trapopgang bereikbare lange overloop met vaste kast, stuc plafond, wandverlichting en toegang tot 3 slaapkamers, bergkamer met CV en badkamer. De overloop, de slaapkamers en bergkamer zijn voorzien van een luxe dikke rode vloerbedekking. De geheel betegelde ruime lichte badkamer met zwarte accenten is voorzien van een dubbele wastafel met grote spiegel, wand afvalemmer, spots, duo ligbad, ruime douche, wandcloset, design radiator, vloerverwarming en mechanische ontluchting. 2

3 Eén van de 3 ruime slaapkamers met stucwerk wanden en vide plafonds is voorzien van een grote maatwerk kast en airco die de gehele verdieping indien nodig koeler houdt. De grote bergkamer biedt plaats aan o.a. de Nefit HR combiketel en een boiler (2010) en geeft via een luik toegang tot de zolder. TUIN: De onder architectuur aangelegde geheel omheinde tuin is een lust voor het oog. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt deze volop privacy en rust met de volwassen bomen, de borders, de vijverpartijen, gazons en de mooie hardstenen waaltjes. Voor het gemak is de gehele tuin voorzien van een computer gestuurde beregeningsinstallatie. Het overdekte terras welke grenst aan de woonkamer en keuken is voorzien van een moderne lichtstraat, spots, warmtelampen, afsluitzijlen en TV aansluiting. De voortuin met achterom en grote oprit biedt plaats aan meerdere auto s. Leuk detail is dat de tuin door de huidige burgemeester van Gulpen-Wittem, mevrouw Nicole Ramaekers is ontworpen in de tijd dat zij nog haar eigen tuinadviesbureau had in Veldhoven. ALGEMEEN: Mooie, perfect onderhouden en energiezuinige villa, gelegen op een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Ook te bewonen door mensen of gasten die slecht ter been zijn of een beroep aan huis wensen vanwege de aanwezige hobby/slaapkamer op de begane grond met de mogelijkheid tot het creëren van een badkamer en suite. Daarnaast biedt ook de garage met zij-entree mogelijkheden. Het betreft een fraai perceel met een geheel onder architectuur aangelegde tuin. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. FOTO S BUITENZIJDE VOOR 3

4 BUITENZIJDE ACHTER 4

5 Vervolg buitenzijde achter moderne lichtstraat 5

6 VERVOLG BUITENZIJDE ACHTER BEGANE GROND 6

7 VERVOLG BEGANE GROND Keuken Poggen Pohl met allerhande apparatuur 7

8 VERVOLG BEGANE GROND Slaapkamer 1 op begane grond met grote vaste kast en aan andere zijde aansluitende kamer ) Dubbele garage en toilet bereikbaar via de hal 8

9 1 e VERDIEPING Mooie overloop Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 met grote hoekkast en airco 9

10 VERVOLG 1 E VERDIEPING Slaapkamer 4 Bergkamer met CV en boiler en toegang tot zolder Badkamer met duo ligbad, douche, toilet en Dubbele wastafel met spiegel 10

11 PLATTEGRONDEN: Begane grond 11

12 1 e Verdieping 12

13 Kelder 13

14 KADASTRALE KAART 14

15 SITUATIE SCHETS: Voor meer informatie kijkt u op onze website of belt u naar Voor de gegevens op dit informatieblad kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. 15