VRAAGPRIJS: Op aanvraag

Transcriptie

1 In het centrum van Oud Gastel gelegen, perfect onderhouden vrijstaande woning met garage (± 656 m³) op een perceel van 315 m². Deze zeer royale woning is gebouwd in 2009 en telt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een extra werkkamer. De gehele woning is zeer luxe afgewerkt met een eigentijdse twist. Bij de realisatie van plan Hil zijn er uitsluitend zeer hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt. Hierbij is de woning uiteraard perfect geïsoleerd en voorzien van grote hardhouten raampartijen met dubbele beglazing. Tevens is de woning in 2013 voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen welke voldoende stroom leveren voor een gemiddeld gezin. Ook de royale garage is geheel geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur. Direct voor de garage is er voldoende plaats voor meerdere auto s op eigen terrein. Vanuit de entree met garderobe en toilet is de royale living te bereiken. Deze is opgedeeld in een sfeervol zitgedeelte met haard en een eethoek. Vanuit deze ruimtes heeft men direct zicht op de gehele omgeving. De begane grond is verder geheel afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. De fraaie, greeploze open keuken is uitgevoerd met een hoogglans lak en uiteraard voorzien van alle gemakken, zoals een natuurstenen werkblad, 5-pits-gaskookplaat, design afzuigkap, magnetron, separate oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin middels de openslaande tuindeuren. Deze is aangelegd met een terras, een gazon en diverse plantenborders. Hier kan men heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. Ook de bijkeuken en garage zijn via de keuken bereikbaar. Middels een fraaie eikenhouten trap komt men op de 1 e verdieping alwaar zich 3 royale slaapkamers en een badkamer bevinden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate 2 e toilet. De hoofdslaapkamer is maar liefst 17 m² groot en voorzien van een inloopkast. Ook in de badkamer ontbreekt het zeker niet aan luxe. Deze is ingericht met een inloopdouche, een whirlpool en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Tevens zijn op zolder nog 3 kamers gesitueerd. De woning is zeer centraal gelegen met de winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De oplevering van deze fraaie woning kan eventueel op (zeer) korte termijn plaatsvinden. VRAAGPRIJS: Op aanvraag

2 Indeling: Begane grond : Entree met trapopgang, toilet en meterkast, riante woonkamer met haard, zeer luxe open keuken, bijkeuken en garage. 1 e Verdieping : Overloop, 3 slaapkamers en luxe badkamer. 2 e Verdieping : Overloop, 2 slaapkamers, kantoor en CV kast. Kadastrale gegevens: Gemeente : Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummer : Overige bijzonderheden: - Bouwjaar 2009, inhoud: 565 m³ (exclusief garage); woonoppervlakte: 154 m²; perceel: 315 m². - Royale en volledig geïsoleerde aanpandige garage 3.45 x 6.90 meter (91 m³) welke intern te bereiken is met een elektrisch bedienbare en geïsoleerde segmentdeur.. - Gehele begane grond voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. - Fraaie, moderne greeploze hoogglans keuken in L-opstelling met luxe inbouwapparatuur waaronder o.a. 5 pits-gaskookplaat, design vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, oven magnetron en vaatwasser. - Vanuit de woon/eetkamer toegang tot het riante terras middels de 2 openslaande tuindeuren. - Royale living (± 40 m²) met een fraaie kachel. - De woonkamer en de keuken zijn strak afgewerkt middels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. - In de betegelde bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. wasmachine / droger met een werkblad. - 3 slaapkamers op de 1 e verdieping, respectievelijk ± 17 m², ± 10 m² en ± 8 m². De master bedroom is tevens voorzien van een inloopkast en eigen balkon. - Luxe badkamer met ligbad/whirlpool, separate inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. - Separaat en geheel betegeld toilet. - 2 royale slaapkamers en een kantoor ruimte op de 2 e verdieping gesitueerd, respectievelijk ± 11 m², ± 12 m² en ± 4 m². - Geheel omsloten en fraai aangelegde achtertuin. - Royale oprit welke plaats biedt voor meerdere auto s op eigen grond. - De gehele woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - CV combiketel: bouwjaar ± Het exterieur van de woning is zeer recentelijk geschilderd. - Omstreeks 2013 zijn op de woning 16 zonnepanelen geplaatst welke een energie leveren welke voldoende is om een gemiddeld gezin te voorzien in de stroom.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Begane grond

18 1 e Verdieping

19 2 e Verdieping

20 Kadastrale kaart

21 Omgevingskaart