Venlo Huiskampweg 16 Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Venlo Huiskampweg 16 Vraagprijs ,- k.k."

Damian de Haan
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Venlo Huiskampweg 16 Vraagprijs ,- k.k. * Vrijstaande woning met verwarmd zwembad * Optimale privacy op een royaal perceel * Vrij uitzicht aan achterzijde * Goed geïsoleerd Uw makelaars: Frank Blok - Patty Hauzer - Bas van der Zanden

Zo is het woonhuis uitgerust met een verwarmd (via zonnepanelen) zwembad, zonneterras, luxe en royale overkapping en een riante leefkeuken met kookeiland.

2 Dit prachtig landhuis met verwarmd zwembad en heerlijke tuin met veel privacy, is gelegen op een riant perceel van 1010 m² in de Boekend. Deze stijlvolle vrijstaande woning is uitermate geschikt voor eenieder die graag wil genieten van rust, ruimte en luxe. Zo is het woonhuis uitgerust met een verwarmd (via zonnepanelen) zwembad, zonneterras, luxe en royale overkapping en een riante leefkeuken met kookeiland. Verder beschikt het huis over een royale oprit welke geschikt is voor 4 auto s, ruime garage met vliering, veel leefruimte en een goed isolatiepakket. Daarnaast is het natuurpark op steenworp afstand gelegen, waar men heerlijk kan wandelen, fietsen, paardrijden of anderzijds recreëren. Uitvalswegen zoals de A73, A74 en A67 zijn binnen 5 minuten te bereiken. U bent van harte uitgenodigd om dit sfeervolle woonhuis te bezichtigen! Kelder: Praktische royale provisiekelder met toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Entree in de ontvangsthal met marmeren vloer en toegang tot de diverse vertrekken. In de hal zijn verder het gastentoilet met fonteintje en de meterkast gelegen. De charmante en zeer royale (64,5 m²) living, met houtenvloer en sfeervolle gas open haard, heeft een mooie lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in 3 gedeeltes. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte met TV-meubel. In het middengedeelte is de open haard gesitueerd. Hier kunt u heerlijk een boek lezen of gasten ontvangen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen waar u fraai zicht heeft op de tuin. Echter zijn de gedeeltes naar eigen inzicht in te delen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Tenslotte staat de woonkamer in verbinding met het overdekte terras, middels een grote schuifpui. De praktische keuken is voorzien van een marmeren vloer en gelegen aan de achterzijde van de woning. Het ( schier ) kookeiland bevat de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits kookplaat, geruisloze afzuigkap, combi magnetron, elektrische boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluiting van het witgoed, een eenvoudig keukenblok en toegang tot de tuin. Verder is op de begane grond een zeer ruime garage met vliering aanwezig. In de garage is nog een extra toilet, welke te gebruiken is wanneer men zojuist heeft gezwommen, en de technische installatie voor het zwembad aanwezig. Via een vlizotrap in de garage is de royale bergzolder te bereiken. 1e Verdieping: Via de overloop zijn 4 ruime slaapkamers (circa 9,7 m², 9,7 m², 12 m² en 15,1 m²) te bereiken. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een riante badkamermeubel, toilet, ligbad en douche. Daarnaast is er een technische ruimte (berging) aanwezig waar de HR-combiketel is gesitueerd (Remeha bouwjaar 2012).

Tuin: De woning heeft een royale voortuin, deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime oprit biedt plaats voor 4 auto s. De achtertuin is gelegen op het oosten.

Het zwembad wordt verwarmd via zonnecollectoren en in de garage zit o.a. de filterinstallatie.

En mocht het Nederlands Elftal ooit nog een keer een eindronde halen van een groot toernooi kunt u deze buiten volgen. In de overkapping is namelijk een TV-aansluiting aanwezig.

3 Tuin: De woning heeft een royale voortuin, deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime oprit biedt plaats voor 4 auto s. De achtertuin is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin heeft u op ieder tijdstip van de dag zonlicht. De tuin is voorzien van een groot zwembad (5*10 meter en 1,60 diep). Het zwembad wordt verwarmd via zonnecollectoren en in de garage zit o.a. de filterinstallatie. Bij de royale overkapping, waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is, is een buitendouche gelegen. En mocht het Nederlands Elftal ooit nog een keer een eindronde halen van een groot toernooi kunt u deze buiten volgen. In de overkapping is namelijk een TV-aansluiting aanwezig. Wist u al dat er in de overkapping terrasheaters aanwezig zijn? De tuin is voorzien van een groot zonneterras, gazon en volwassen beplanting. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie (met grondwaterpomp). Uiteraard bent u van harte uitgenodigd om deze woning te bezichtigen en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe. Algemeen: Bouwjaar: 1986, perceeloppervlakte: ca m², inhoud: ca. 755 m³ inclusief garage, woonoppervlakte: ca. 168 m², overige inpandige ruimte ca. 54 m², gebouw gebonden buitenruimte (overkapping en balkon) ca. 40 m². De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en zijn in 2016 en 2017 voor het laatst geschilderd. Aan de achterzijde van de woning zijn screens aanwezig en aan de voorzijde een zonnescherm. Allen zijn elektrisch te bedienen. De woning beschikt over een goed isolatiepakket, o.a.: dak- vloer- en muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. De woning is uitgevoerd in kalkzandsteen metselwerk. Deze is onlangs gereinigd en geïmpregneerd. De betondakpannen zijn in 2017 geheel gereinigd.

9 Plattegronden

10 Plattegronden

11 Plattegronden

12 Kadastrale kaart

13 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.

Vergelijkbare documenten

Velden Hasselt 6 Vraagprijs ,- k.k.

Velden Hasselt 6 Vraagprijs ,- k.k. Velden Hasselt 6 Vraagprijs 300.000,- k.k. Op groot perceel (2.786 m²) landelijk gelegen 2^1 kapwoning (700 m³). Ideaal voor de combi wonen en werken. Uw makelaars: Frank Blok - Patty Hauzer - Bas van