Bergeijk: Gildetrom 1 Koopsom: k.k.

Transcriptie

1 Bergeijk: Gildetrom 1 Koopsom: k.k. Gildetrom 1 Instapklaar te betrekken, zeer verrassend en speels ingedeeld ruim vrijstaand herenhuis (ca. 766m3) met 4/5 slaapkamers, garage en mogelijkheid voor een carport en fraaie tuin op het zuid westen met optimale privacy en dit alles gelegen op een perceel van 623 m2 1

2 Omschrijving Instapklaar te betrekken, zeer verrassend en speels ingedeeld ruim vrijstaand herenhuis (ca. 766m3) met 4/5 slaapkamers, garage en mogelijkheid voor een carport en fraaie tuin op het zuid westen met optimale privacy en dit alles gelegen op een perceel van 623 m2 Indeling; Begane grond; Middels een overdekte entree toegang tot de royale ontvangsthal met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (18 groepen, 3x aardlekschakelaar en krachtstroom) en trapopgang naar 1e verdieping. Speels ingedeelde royale living uitgevoerd met marmeren vloer met vloerverwarming, open haard en door de vele raampartijen veel lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin, welke middels een tuindeur te bereiken is. Middels een schuifdeur is de living gescheiden van de eetkamer, welke eveneens beschikt over vele raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De royale open keuken is in 2015 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een zeer luxe en strakke keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap (Wave), vaatwasser, afvalsorteersysteem, spoelbak met mengkraan, Quooker en zeeppompje. De wandopstelling beschikt naast veel opbergruimte over een koelkast, combi oven/magnetron en stoomoven. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar, welke toegang biedt tot zowel de achtertuin als de oprit. De gedeeltelijk betegelde bijkeuken met gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. 2

3 In de fietsenberging bevindt zich de opstelling van de cv combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2005) en de unit ten behoeve van de vloerverwarming. Deze berging is bereikbaar via de royale oprit waar meerdere auto s kunnen worden gestald. De op zonzijde gelegen achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overdekt terras, gazon, waterpartij, diverse beplantingen en bomen, 2e terras en beregeningsinstallatie. De tuin biedt volop privacy. Via de voorzijde van de woning is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar, met verwarming, elektra en water. 1e Verdieping; Door raampartijen in de zijgevel worden ook de trapopgang en de overloop voorzien van veel daglicht. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer en een ruim balkon dat een mooi uitzicht biedt over de achtertuin. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als garderoberuimte en voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer III is uitgevoerd met een laminaatvloer. Slaapkamer IV is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2015 en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel en opbergruimte, verwarmde spiegel met verlichting en designradiator. Separate toiletruimte met wandcloset. 2e Verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, verdeeld in twee ruimtes, welke 3

4 momenteel in gebruik zijn als bergruimte, maar voor ook kan worden ingericht als slaapkamer of hobbyruimte. STERKE PUNTEN: Onder moderne architectuur van Harry van Lierop gebouwd Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing uitgevoerd in draai-/kiepsysteem Begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming Stucwerk wand- en plafondafwerking Luxe keuken (2015) met fraai uitzicht Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2015 Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval Veel privacy biedende achtertuin gelegen op Zuidwesten Volledig geïsoleerde garage Nagenoeg alle platte daken vervangen in november 2017 (m.u.v. platte daken balkon) Zeer fraai en rustig gelegen Mogelijkheid tot aankoop strook grond naast woning Op een half uur fietsafstand van ASML Gelegen nabij uitvalswegen (A67/A2) en op korte afstand van Veldhoven (ASML) en Eindhoven (High Tech Campus) 4

5 Afbeeldingen 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28