TE KOOP. Zicht K.K SB Denekamp

Transcriptie

1 Zicht SB Denekamp TE KOOP K.K.

2 Zicht SB Denekamp Inleiding Op zoek naar een woning aan de rand van Denekamp met een prachtige landelijke uitstraling? Dan is deze rietbedekte villa iets voor jou! Laat je verrassen als je binnenloopt via de centraal gelegen entréé. Eenmaal binnen loop je middels twee openslaande deuren richting de woonkamer en open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer en compleet voorzien van vloerverwarming! Via de centrale entrée loopt een sierlijke trap naar de vide op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt je twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim, met de mogelijkheid om er twee van te maken. Beide slaapkamers beschikken over op maat gemaakte vaste kasten. Tevens is er een prachtige badkamer gesitueerd welke o.a. voorzien is van een vrijdragend toilet, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De vrijstaande rietgedekte garage biedt zeer veel ruimte, beschikt over een vaste kastenwand en een ruime opbergzolder! Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras gesitueerd waardoor je gedurende het gehele jaar kunt genieten van het buiten zijn! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Laat je verrassen door de ruime en stijlvolle centrale entrée. Vanuit de entrée loop je middels openslaande deuren door naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een bijkamer voorzien van vaste kasten en een fraaie gashaard. Vanuit de woonkamer is het eetgedeelte met open keuken bereikbaar. De keuken is o.a. uitgerust met een combi magnetron, 5 pits gas, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde van het eetgedeelte is een zij entrée van waaruit je het toilet kunt bereiken. Tevens is er een bijkeuken voorzien van vaste kasten en de Nefit CV ketel gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvoer met vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop; twee slaapkamers beide voorzien van fraaie inbouwkasten. Eén van de slaapkamers Is zeer ruim en op te delen in twee slaapkamers. De zeer riante badkamer is voorzien van o.a. een vrijdragend toilet, ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche! De eerste verdieping is uitgezonderd van de badkamer in z'n geheel voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Per vlizo te bereiken... 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Opbergzolder. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin is middels twee plekken vanuit de woonkamer als ook per achterom te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een terras waar je heerlijk van de tuin kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een prachtige vijver. Deze wordt schoongehouden door een zuiveringsinstallatie welke achter de garage is gesitueerd. Ofwel, een heerlijke en besloten tuin om te ontspannen met voldoende privacy en ruimte voor gezelligheid! Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceel oppervlakte: 430 m2 - Inhoud: circa 550 m3 - Prachtige rietgedekte villa - Hoog afwerkingsniveau - Gehele begane grond vloerverwarming - Zeer royale badkamer - Vrijstaande stenen garage 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2003 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Riet Zadeldak Dakisolatie Volledig geïsoleerd Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 430 m² Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 550 m³ Oppervlakte externe bergruimte 21 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Ja Zuiden Ja Goed onderhouden 6

7 Kenmerken Energieverbruik Energielabel B CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2003 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Tuin aanwezig Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer:

18 Silderhuis Makelaardij Berkstraat CD Oldenzaal