TE KOOP. Meidoornstraat K.K VX Stadskanaal

Transcriptie

1 Meidoornstraat VX Stadskanaal TE KOOP K.K.

2 Meidoornstraat VX Stadskanaal Inleiding Stijlvolle jaren '30 woning met vrijstaande stenen garage/schuur. Op een rustige locatie staat deze vrijstaande jaren 30 woning met grote vrijstaande stenen garage op een perceel van 386m². De stijlvolle, goed onderhouden woning met veel jaren 30 kenmerken heeft naast een sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer en een halfopen keuken met bijkeuken op de begane grond, de beschikking over 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Ook is er op de verdieping een separaat toilet en een infrarood sauna. Middels vaste steektrap op de overloop komt u op de ruime bergzolder waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Achter de woning staat een ruime vrijstaande stenen garage van maar liefst ca. 45m² die voorzien is van een zolder. Naast de garage is er een tuinkamer/serre aangebouwd waar u ook op minder warme dagen van het buitenleven kunt genieten. Kortom, bent u op zoek naar een degelijk gebouwd huis met het karakter en de charme van de jaren 30, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/tochtportaal; meterkast; hal; toilet; trapopgang; kelder; woonkamer (ca. 16m²) voorzien van een houkachel (inbouwhaard) en boekenkast; eetkamer (ca. 12,5m²) voorzien van erker en openslaande terrasdeuren; halfopen keuken voorzien inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 7,5m²) voorzien van werkkast met cvopstelling en achterentree. Eerste verdieping Overloop; toilet; sauna; 3 slaapkamers (resp.ca. 10m², 10m² en 5m²) waarvan 2 voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en deur naar dakterras. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Middels vaste steektrap te bereiken zolder waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. 4

5 Ligging en indeling Tuin Goed onderhouden tuin. Bijzonderheden Mooie jaren '30 woning Vrijstaande stenen garage (ca. 45m²) Bergzolder op de garage Serre (ca. 25m²) Zorgvuldig onderhouden geheel 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1937 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 386 m² Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² Inhoud 365 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m² Oppervlakte externe bergruimte 45 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Tuin 3 - Type Tuin 3 - Hoofdtuin Tuin 3 - Oriëntering Zijtuin Zuidoost Goed onderhouden Voortuin Zuid-west Goed onderhouden Achtertuin Ja Noord-oost 6

7 Kenmerken Tuin 3 - Staat Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel G CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2003 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een open haard Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een sauna CV-ketel Centrale verwarming Open haard Vrijstaande stenen garage Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal