TE KOOP. Kruisstraat 7 A K.K EA Musselkanaal

Transcriptie

1 Kruisstraat 7 A 9581 EA Musselkanaal TE KOOP K.K.

2 Kruisstraat 7 A 9581 EA Musselkanaal Inleiding Nieuwbouwappartement in een prachtig historisch pand! Aan de Kruisstraat nabij de IJzeren Klap is in het volledig gerenoveerd pand 't Schot dit gloednieuw appartementencomplex met 4 luxe afgewerkte appartementen gerealiseerd. Op de begane grond van het complex vindt u dit fraaie appartement met een vloeroppervlakte van ca. 95m² die is voorzien van een riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken die voorzien is van een inbouwkeuken met apparatuur. Verder heeft het appartement 2 slaapkamers, een fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een ruim toilet die beiden voorzien zijn van luxe sanitair en mooi tegelwerk tot het plafond. Naast een bijkeuken/ berging met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling heeft het appartement nog een extra inpandige berging en buiten op het omheinde terrein nog eens de beschikking over een berging/schuurtje. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met o.a. fraaie deuren, kozijnen, sanitair, keuken etc. en is in zijn geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree complex met hal, trappenhuis en liftinstallatie; entree appartement; hal; toilet; royale woonkamer met open keuken (samen ca. 44,5m²); terras; 2 slaapkamers (resp.ca. 8m² en 14,5m²); badkamer (ca. 6m²) voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel; bijkeuken/berging (ca. 4,5m²) voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelling, berging (ca. 7m²). Berging buiten (ca. 5,5m²) en eigen parkeerplaats op het omheind terrein. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden Gloednieuw appartement in historisch pand Luxe afwerking Lift Royale woonkamer met mooi lichtinval 2 Ruime slaapkamers Ruim terras Eigen parkeerplek en berging op het omheinde terrein Prachtig appartement!! 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. Direct Bouw Type object Woonlaag Soort bouw Bouwperiode 2018 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Appartement, benedenwoning 1e woonlaag Bestaande bouw Dakpannen Samengesteld Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 642 m² Gebruiksoppervlakte wonen 88 m² Inhoud 310 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m² Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging In centrum Energieverbruik Energielabel A++ CV ketel 5

6 Kenmerken Warmtebron Gas Bouwjaar 2018 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een lift Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming Warmterecuperatiesysteem Parkeerplaats Ja Ja Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK Jaarlijkse vergadering Opstal verzekering Ja Ja Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Makelaardij Schut & Lambers Stadskanaal Bakboord KG Stadskanaal