K.K. GRAVENSTRAAT ZD ALPHEN AAN DEN RIJN

Transcriptie

1 GRAVENSTRAAT ZD ALPHEN AAN DEN RIJN K.K. 3-KAMER TOPappartement gelegen op de hoek met uitzicht op de molen De Eendracht! Het appartementencomplex is kleinschalig van opzet en is aan een leuk pleintje gesitueerd.

2 INLEIDING GRAVENSTRAAT 99, 2405 ZD ALPHEN AAN DEN RIJN 3-KAMER TOPappartement gelegen op de hoek met vrij uitzicht op de molen De Eendracht! Het appartementencomplex is kleinschalig van opzet en is aan een leuk pleintje gesitueerd. Deze 3-kamer woning heeft een ruime woonkamer met een prachtige lichtinval middels de vele raampartijen. De huidige eigenaar heeft de badkamer volledig opnieuw laten betegelen en v.v. een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers, separaat toilet en een balkon met heerlijk de ochtend- en middagzon! Ligging nabij het centrum Hoge Zijde in Alphen aan den Rijn met haar grote diversiteit aan winkels, eet- en uitgaansgelegenheden, het Theater Castellum en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

3 LIGGING EN INDELING GRAVENSTRAAT 99, 2405 ZD ALPHEN AAN DEN RIJN Begane grond: Afgesloten centrale hal met het bellentableau, de postbussen, de doorgang naar de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is ruim van afmeting en heeft mooie grote raampartijen. De afwerking is volledig in lichte kleurstelling, een lichte laminaatvloer en witte wanden en plafonds. De eethoek en keuken sluiten direct op de woonkamer aan. De keuken is uitgevoerd in een crème kleurstelling met een antracietgrijs werkblad. De keuken is voorzien van de onderstaande (inbouw)apparatuur: een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De hoofdslaapkamer heeft een leuk uitzicht op het pleintje voor het appartement en biedt plaats aan een groot bed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is het op het zuidoosten gelegen balkon te bereiken De 2e slaapkamer heeft eveneens een mooi uitzicht op het pleintje. De badkamer is door de huidige eigenaar opnieuw betegeld. Antraciet tegelwerk op de vloer en grote witte wandtegels. Inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine.

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 125,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Appartement, portiekflat Woonlaag 3e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1989 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 70 m² Inhoud 210 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type In woonwijk Vrij uitzicht Zonneterras Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas

5 KENMERKEN Bouwjaar 2007 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

6 LIGGING EN INDELING GRAVENSTRAAT 99, 2405 ZD ALPHEN AAN DEN RIJN Balkon Gelegen op het zuid-oosten. Bijzonderheden Kenmerken van dit HOEKappartement: - Royale en lichte woonkamer incl. keuken van maar liefst 40m2 - Nette keuken met inbouwapparatuur uit slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Parkeren Vrij parkeren voor de deur.

7 TEKENINGEN

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 SFEER IMPRESSIES

11 SFEER IMPRESSIES

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 FOTO' S

17 FOTO' S

18 FOTO' S

19 GOOGLE MAPS

20 Prins Hendrikstraat AH Alphen aan den Rijn