TE KOOP. Lupinesingel K.K CT Alphen aan den Rijn

Transcriptie

1 Lupinesingel CT Alphen aan den Rijn TE KOOP K.K.

2 Lupinesingel CT Alphen aan den Inleiding Rijn Royale instap klare 4-kamer maisonnettewoning met maar liefst 3 balkons! Het appartement is circa 6 jaar geleden volledig gerenoveerd van binnendeuren tot de volledige elektrische installatie, keuken, badkamer en toilet. Bij de renovatie is gekozen voor duurzaamheid. BIEDEN VANAF ,- k.k. VRAAGPRIJS ,- k.k. Deze maisonnettewoning (type B) is gelegen op de 2e en 3e verdieping van dit appartementencomplex die bestaat uit 104 appartementen. Het complex is gunstig gelegen tegenover winkelcentrum "De Ridderhof", ''De Herenhof en op loopafstand vindt u recreatiegebied "Zegersloot". Tevens zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuintjes en bushaltes op korte afstand van het appartement gelegen. 2

3 Ligging en indeling Op de begane grond vindt u de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een drietal liften. Hier bevindt zich ook de inpandige berging met elektra. Bijzonderheden: - Ruime volledig gerenoveerde woning gelegen op de 2e en 3e woonlaag; - Afgewerkt met hoogwaardige materialen o.a. Nolte keuken en Villeroy Boch - Keukenopstelling v.v. 6 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en inbouwwasmachine. - Glad wit gestucte wanden door het hele appartement; - Maar liefst 3 balkons met vrij zicht; (avond- en ochtendzon) - 3 slaapkamers; - Eigen berging in de onderbouw; - Appartement is voorzien van grotendeels dubbele beglazing; - De servicekosten voor dit appartement bedragen 207,43 per maand en een voorschotsbijdrage voor het verbruik van warm water en verwarming ter hoogte van 87,35 per maand. 3

4 Ligging en indeling Omschrijving Slapen: Bij binnenkomst op de 2e woonlaag komt u in de hal met toiletruimte, toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste bergkast. De 2 slaapkamers en entree zijn beide voorzien van een laminaat vloer. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het 1e balkon gelegen op het oosten. Wonen & slapen: Op de 3e woonlaag bevindt zich de royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en grote 3e slaapkamer. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het 2e ruime balkon (west). De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde, vanuit hier is het 3e balkon te bereiken. De 3e royale slaapkamer is aan de achterzijde van het complex gesitueerd. De vernieuwde badkamer is o.a. voorzien van een inloop stortdouche met thermostaatkraan en een dubbelwastafelmeubel met spiegels. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgen voor de sfeerverlichting. De woonkamer en slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en witte hoge plinten. 4

5 Ligging en indeling Overig: - Gebouw gebonden buitenruimte: 20m2 - Inhoud: 299 m3 - Bouwjaar:

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 207,43 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Appartement, maisonnette, corridorflat Woonlaag 2e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1971 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 92 m² Inhoud 299 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Energieverbruik Energielabel E CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Verwarmingssysteem Blokverwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Ja Ja Ja 6

7 Kenmerken Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Ja Ja Ja Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 16

17 Woondroom Alphen Hooftstraat GD Alphen aan de Rijn