CLAERBEEK KG LELYSTAD K.K.

Transcriptie

1 CLAERBEEK KG LELYSTAD K.K.

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, bovenwoning Woonlaag 2e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2009 Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 112 m² Inhoud 300 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging Aan vaarwater Havengebied Nabij openbaar vervoer CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2009 Combiketel Eigendom Eigendom

3 KENMERKEN Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft kabel-tv Heeft een lift Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Wonen op ongekend niveau, in een ruim en licht appartement met vrij uitzicht over het 'Markermeer' en de sfeervolle havenkom van Bataviahaven in Lelystad Het kan aan de Claerbeek 9! Dit luxe 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een oppervlakte van 112 m2 is strak afgewerkt, beschikt over een witte design keuken, ruime woonkamer (47 m2) met aan twee zijden Franse balkons en een balkon. Daarnaast kunt u gebruik maken van de prachtig aangelegde binnentuin en beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit torenappartement heeft het ultieme vakantiegevoel; wakker worden met het uitzicht op het water, vanuit uw lounge stoel de tweemasters zien binnenvaren. Kortom, u gaat wonen in een appartement met klasse met een geheel eigen uitstraling en architectuur. Bataviahaven, de beste charterhaven van Nederland, bruist. Het is de thuishaven van de indrukwekkende schepen van de Hanzestad Compagnie, er leggen dagelijks jachten en zeilschepen aan en de haven beschikt over een divers aanbod aan gezellige restaurants met mooie terrassen. In de haven worden evenementen watersport evenementen georganiseerd zoals (inter)nationale zeilwedstrijden, botenshows (Hiswa) en de Solar challenge.

5 INDELING Om de hoek vindt u Batavia Stad, de Bataviawerf, museum Nieuw Land, diverse jachthavens, het unieke natuurgebied de Oostvaardersplassen en een golfbaan. Begane grond: Tweede (woon)verdieping: Een fraaie en zeer ruime entree, berging met wasmachineaansluiting, luxe betegelde toiletruimte met fonteintje, drie royale slaapkamers, ruime met Villeroy & Boch uitgeruste badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, 2 wastafels en vloerverwarming. De grote en lichte living is voorzien van grote raampartijen en een houten vloer en een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur; stoomoven, combimagnetron/ oven, vaatwasser, koelkast met nul-gradenzone, en gasfornuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer mooi afgewerkt ruime design balkon met haard, in de luwte van de wind en uitkijkend over de haven. U heeft een eigen parkeerplaats en op de begane grond vindt u een berging, een aparte fietsenberging, en de gemeenschappelijke binnentuin. Een appartement met een zee van ruimte en een weergaloos uitzicht. Ieder jaargetijde ultiem beleven in een comfortabel en licht appartement met grote raampartijen.

6 INDELING Overige extra s: inpandige berging, fietsenberging, parkeerplaats in de ondergrondse afgesloten parkeergarage. Balkon: Ruim terras met schitterend uitzicht over haven en 'Markermeer'. Bijzonderheden: Een zeer ruim en licht appartement; Zeer fraai panoramisch uitzicht op Markermeer en haven Gelegen in een sfeervolle haven; Ongekende luxe; Eigen parkeerplaats en berging; V.V.E. bijdrage ca. 130,- per maand; Zeer laag energie verbruik; In alle kamers kantel- kiepramen HR+++ Goede investering (gezien alle ontwikkelingen) Bouwjaar Oplevering in overleg.

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 PLATTEGRONDEN

15 KADASTRALE KAART

16 GOOGLE MAPS

17 De Veste JA Lelystad