K.K. DANZIGSTRAAT RC LELYSTAD

Transcriptie

1 DANZIGSTRAAT RC LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,-. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling worden genomen".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2008 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bestaande bouw Bitumen Platdak Energie prestatie advies GIW waarborgcertificaat Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 215 m² Gebruiksoppervlakte wonen 135 m² Inhoud 500 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij treinstation Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Noorden Ja

3 KENMERKEN Staat Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2009 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Beschikt over een internetverbinding Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Aan de rand van het Stadshart van Lelystad-, op een A- locatie gelegen, staat deze ruime ééngezins-/ hoekwoning (bouwjaar 2008) met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De woning, met Lelystad CS trein-/ busstation op 5 minuten lopen en vervolgens binnen 35 minuten op Amsterdam CS, is gelegen op een kavel van 215 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, moderne inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, 3 slaapkamers op de verdieping, licht betegelde badkamer, 4e ruime slaapkamer op de tweede verdieping en een riante overloop welke zéer veel mogelijkheden biedt voor nog eens 1 grote- of 2 kleinere (extra) slaapkamers. Een woning waar 6 slaapkamers mogelijk zijn! De woning is gelegen in een autoluwe straat, dus geen doorgaand verkeer! "Nu bieden vanaf ,-. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling worden genomen".

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met ruime bergkast, leisteen vloer en openslaande deuren naar de ruime tuin aan de achterzijde. Modern uitgevoerde inbouwkeuken onder meer voorzien van RVS afzuigkap, 5- pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak (2017). Vanuit de woonkamer trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. 3 slaapkamers allen met een keurige laminaat vloer. Licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, duo- ligbad (extra diep), wastafel, tweede (vrij hangend) toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Riante overloop/ voorzolder met opstelplaats CV- ketel en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Grote 4e slaapkamer. Omdat de eerste- en de tweede verdieping identiek aan elkaar zijn qua ruimte is een dergelijke indeling als de eerste verdieping te realiseren. Dit betekent nog eens 2 extra slaapkamers; wat het totaal aantal slaapkamers op 6 (!) kan brengen.

6 INDELING Tuin: Ruime tuin met sfeervolle overkapping (2011), gazon, vrijstaande stenen berging en achterom. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein mogelijk. Bijzonderheden: Ruime ééngezins-/ hoekwoning op een A- locatie gelegen. Op loopafstand van Stadshart, Lelystad CS trein-/ busstation en diverse (basis)scholen gelegen. Binnen 5 minuten lopen op het station en vervolgens binnen 35 minuten op Amsterdam CS! Moderne afwerking van inbouwkeuken, toiletruimte en badkamer. Mogelijkheid tot (maar liefst) 6 slaapkamers. Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Zéer goed geïsoleerde woning; energielabel A! Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. 215 m2 eigen grond. Bouwjaar Oplevering in overleg. "Nu bieden vanaf ,-. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling worden genomen".

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO'S

15 PLATTEGRONDEN

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 KADASTRALE KAART

19 GOOGLE MAPS

20 De Veste JA Lelystad