K.K. MENKEMABORG TC LELYSTAD

Transcriptie

1 MENKEMABORG TC LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 2002 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 696 m² Gebruiksoppervlakte wonen 200 m² Inhoud 650 m³ Oppervlakte externe bergruimte 26 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Tuin rondom Ja Zuiden Ja Prachtig aangelegd Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gashaard Gas

3 KENMERKEN Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft ventilatie Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja

4 INLEIDING Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de 'Landerijen'-, nabij de in- en uitvalswegen (A6 richting Friesland/ Amsterdam en de N302 richting Harderwijk) gelegen modern afgewerkte vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met aangebouwde stenen garage. Deze woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer (ca. 25 m2) met sfeervolle gashaard, slaap-/ werkkamer op de begane grond (ca. 13 m2), riante woonkeuken (ca. 27 m2) met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, modern afgewerkte toiletruimte, 3 slaapkamers op de verdieping (respectievelijk (ca.) 18-, en 13.5 m2), 2 geheel betegelde badkamers (met vloerverwarming), separate toiletruimte, 4e slaapkamer op de tweede verdieping en een extra werk-/ hobbykamer. Gelegen op een ruime- en op het zonnige zuiden gesitueerde kavel van 696 m2 eigen grond. Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein mogelijk. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een moderne uitstraling, waar u nagenoeg zo in kunt? Dit is uw kans! "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe en geheel licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Riante woonkeuken (ca. 27 m2) met ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel en luxe uitgevoerde inbouwkeuken onder andere voorzien van RVS afzuigkap, keramische kookplaat, oven, magnetron (allen Gaggenau), vaatwasser (Miele), koelkast met vriesvak (Bosch), Quooker en close- in boiler. Toegang tot bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en veel bergruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en deur naar de zonnig gelegen tuin op het zuiden. Slaap-/ werkkamer (ca. 13 m2) met vaste bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

6 INDELING Eerste verdieping: Ruime overloop. 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca.) 18-, en 13.5 m2) allen met keurige laminaat vloer en waarvan 2 slaapkamers met vaste inloop-/ inbouwkast. Geheel betegelde (eerste) badkamer met vloerverwarming voorzien van badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, douchecabine, designradiator en ramen voor natuurlijk lichtinval. Tweede (gasten)badkamer, tevens met vloerverwarming, voorzien van badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, douchehoek, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met (tweede) vrij hangend toilet en fonteintje. Vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Mede door de 2 grote Velux dakramen een zeer lichte overloop. Grote 4e slaapkamer met Velux dakraam en keurige laminaat vloer. Extra werk-/ hobbykamer met opstelplaats CVketel (2014) en Mechanische Ventilatie Unit.

7 INDELING Tuin: Fraai-, door erkend tuinbedrijf, aangelegde en onderhouden, onderhoudsarme, tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. De tuin beschikt onder andere over meerdere zonneterrassen, grote vijverpartij en diverse bomen en beplanting. Vanuit de tuin, middels loopdeur, te bereiken ruime garage (ca. 26 m2). Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Bijzonderheden: Schitterende vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Gelegen in de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk de 'Landerijen'. Nabij de in- en uitvalswegen (A6 richting Friesland/ Amsterdam en N302 richting Harderwijk). Ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard. Riante woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaap-/ werkkamer op de begane grond. Bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger. Gehele begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. 3 grote slaapkamers op de verdieping. 2 badkamers. 4e slaapkamer + extra werk-/ hobbykamer op de tweede verdieping. Bouwjaar m2 eigen grond. Oplevering in overleg. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 KADASTRALE KAART

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

19 GOOGLE MAPS

20 De Veste JA Lelystad