K.K. GALJOEN MR LELYSTAD

Transcriptie

1 GALJOEN MR LELYSTAD K.K. Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 2007 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 223 m² Gebruiksoppervlakte wonen 176 m² Inhoud 575 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,5 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Oosten Goed onderhouden Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel A Uitrusting

3 KENMERKEN Aantal parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft een dakraam Heeft zonnecollectoren Heeft ventilatie Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren Gas Parkeerplaats

4 INLEIDING Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Galjoen te Lelystad. In de schitterende woonwijk 'Galjoen Zuid' gelegen robuuste- en uitgebouwde ééngezinswoning (bouwjaar 2007) op een perceel van 223 m2 eigen grond. De woning is maar liefst 7.20 meter breed en is door de uitbouw ruim meter lang! De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Mooie inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning nog over een grote inpandige berging (ca m2), 5 grote slaapkamers en compleet uitgevoerde badkamer. Woonkamer en keuken gezamenlijk maar liefst 65 m2 groot! Gelegen nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en er is volop speelgelegenheid voor de kinderen aanwezig. Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Van binnenuit te bereiken inpandige berging (2.50 x 4.95 meter) met openslaande deuren. Zéér grote, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (ca. 65 m2) voorzien van plavuizen vloer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig. Mooie inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, SMEG gasfornuis (2016) met oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker (2014). De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming (hal, berging, toilet, woonkamer en keuken). De woning beschikt over een fantastische woonkamer/keuken van circa 65 m2 op de begane grond! ( 7.20 meter breed en ruim meter lang! ) Eerste verdieping: Overloop. 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca.) 19.5-, en 11.5 m2) voorzien van keurige laminaat vloer. Fraaie badkamer voorzien van duo ligbad, separate inloopdouche, badkamermeubel met (2x) geïntegreerde wastafel met kraan, vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

6 INDELING Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats CV- ketel, Warmte Terug Win Unit, Mechanische Ventilatie Unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. 2 grote slaapkamers voorzien van laminaat vloer en dakkapel. Vanaf de voorzolder is de grote bergvliering bereikbaar. Tuin: Mooie onderhoudsarme tuin grotendeels voorzien van sierbestrating, gedeelte kunstgras, houten tuinhuis/berging en achterom. De tuin is ruim 10 meter lang en 7.50 meter breed. Bijzonderheden: Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Een maatvoering van maar liefst 7.20 meter breedte (binnenafmeting!). Uitgebouwde woonkamer, waardoor het woonoppervlakte van de woonkamer en keuken gezamenlijk 65 m2 bedraagt! Zeer goed geïsoleerde woning. Energielabel A. Zonnecollectoren aangebracht (2015) Buitenschilderwerk verricht in grote slaapkamers. Bouwjaar Gelegen op 223 m2 eigen grond. Oplevering in overleg. Let op! De woning beschikt over meerdere zonnepanelen (2015), een energielabel "A" en is dus zeer goed geïsoleerd. Energiekosten slechts 60,- per maand!!! Gezinssamenstelling m + v en 3 kinderen. Zonnecollectoren genereren een opbrengst van circa KwH per jaar. (36 zonnepanelen) Galjoen MR LELYSTAD

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 KADASTRALE KAART

14 PLATTEGRONDEN

15 PLATTEGRONDEN

16 PLATTEGRONDEN

17 GOOGLE MAPS

18 De Veste JA Lelystad