K.K. EDAMSTRAAT DR LELYSTAD

Transcriptie

1 EDAMSTRAAT DR LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1997 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bestaande bouw Dakpannen Lessenaarsdak Energie prestatie advies Dakisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 211 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 325 m³ Oppervlakte externe bergruimte 10 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat In woonwijk In bosrijke omgeving Havengebied Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Noord-oost Prachtig aangelegd

3 KENMERKEN Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja B CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Carport Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een dakraam Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Modern afgewerkte ééngezins-/ hoekwoning met dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein (carport). De woning is gelegen op een kavel van 211 m2 eigen grond en is onder andere voorzien van een grote tuingerichte woonkamer, luxe uitgevoerde inbouwkeuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de verdieping, licht betegelde badkamer (2011), 4e slaapkamer op de tweede verdieping, separate wasruimte en dakterras. Fraai aangelegde tuin met schitterende terrasoverkapping voorzien van grote berging. Bouwjaar van de woning is "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast (groepenkast vernieuwd in 2014) en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, (lamel) parket vloer en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen tot aan de grond. Opstelmogelijkheden voor 4-6 persoons eettafel. Schitterende, zeer luxe uitgevoerde inbouwkeuken (2014) voorzien van design afzuigkap (met motor), 5- pits gaskookplaat (gas op glas), heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers allen met keurige laminaat vloer. Keurige badkamer (2011) onder andere voorzien van ligbad met douche, wastafel, tweede vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

6 INDELING Tweede verdieping: Overloop met deur naar dakterras, welke op het zuidwesten gesiis tueerd. Wasruimte met opstelplaats CV- ketel (2008) en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. 4e slaapkamer met Velux dakraam en laminaat vloer. Tuin: Fraai aangelegde-, onderhoudsarme, achtertuin met groot zonneterras, (kunst)gazon, diverse beplanting en grote terrasoverkapping over gehele breedte (inclusief berging). Balkon: Dakterras/balkon gelegen op het zuidewesten. Afmeting circa 1.75 x 5.40 meter. Bijzonderheden: Aan de rand van Lelystad gelegen, modern afgewerkte, ééngezinswoning. Luxe uitgevoerde inbouwkeuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur. 4 slaapkamers. Licht betegelde badkamer (2011). Dakterras op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Elektra/ groepenkast vervangen in Goed geïsoleerde woning. Energielabel B. Parkeergelegenheid voor 2 auto's waarvan één onder carport. Bouwjaar Gelegen op 211 m2 eigen grond. Oplevering in overleg. "Nu bieden vanaf ,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de ,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 KADASTRALE KAART

15 PLATTEGRONDEN

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 GOOGLE MAPS

19 De Veste JA Lelystad