K.K. WETLAND RD LELYSTAD

Transcriptie

1 WETLAND RD LELYSTAD K.K. Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2008 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 142 m² Gebruiksoppervlakte wonen 140 m² Inhoud 500 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m² 35 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging In bosrijke omgeving Havengebied Nabij openbaar vervoer Voortuin Noord west Normaal

3 KENMERKEN Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie CV-ketel Elektrische boiler Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gashaard Parkeerplaats Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Wonen in het buitengebied van Lelystad, omringd door groen en met een prachtig weids uitzicht? Dit is uw kans! Op 'Park Houtribhoogte' staat deze twee- onder- één- kapwoning met een schitterend uitzicht over een waterpartij. De woning beschikt onder meer over een grote woonkamer met toegang tot riant terras op het zuidoosten, woonkeuken met vide en luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers en 2 badkamers. Een unieke woning die u gezien moet hebben om de rust en de ruimte in, en rondom de woning te ervaren! De 'Wetland' is gelegen nabij jachthavens met diverse restaurants, 18- hole golfbaan, grootschalig bosgebied het 'Zuigerplasbos' en Batavia Haven/ Stad gelegen. Bouwjaar Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Zéér functionele bergruimte onder de trap middels uitrijkasten. Vanuit de hal en van buitenaf te bereiken inpandige berging met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en keukenblok met close-in boiler. Terrasgerichte woonkamer met tegelvloer en sfeervolle gashaard. Grote woonkeuken met vide met luxe inbouwkeuken (2011) onder meer voorzien van afzuigkap, 6- pits gasfornuis met dubbele oven (Boretti), 2x koel-/ vriescombinatie met ijsblokjesautomaat (ca en 2015), en Quooker. De woonkamer en de woonkeuken beschikken over een tegelvloer mét vloerverwarming en bieden beide, middels twee schuifpuien, toegang tot het riante terras (ca. 28 m2) met vrij uitzicht.

6 INDELING Eerste verdieping: Overloop met, vanaf vide, zicht op de keuken beneden. 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca. 22, 15.5 en 12 m2) waarvan 2 slaapkamers met grote witte kastenwand en vanuit de ouderslaapkamer toegang tot een tweede terras (ca. 7 m2). Geheel in lichte kleuren betegelde en compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douchehoek, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, vrij hangend toilet en radiator. Technische ruimte met opstelplaats CV- ketel, Mechanische Ventilatie Unit en bergruimte. Tweede (gasten)badkamer voorzien van meubel met wastafel en vrij hangend toilet. Tuin: Schitterend natuurgebied (mandelig gebied onderhouden door stichting Beheer Park Houtribhoogte) rondom de woning. Waterpartijen, bomen, gazon, vossenholen; kortom wonen in een omgeving die u het gehele jaar een vakantiegevoel geeft! Balkon: Zowel vanuit de woonkamer en de woonkeuken te bereiken riant terras met schitterend uitzicht. Tevens vanuit de ouderslaapkamer op de verdieping te bereiken extra terras. Bijzonderheden: Schitterende woonkeuken met vide en voorzien van luxe inbouwkeuken (2011) met diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer en woonkeuken, middels schuifpui, te bereiken riant terras aan het water. 2 badkamers. Woning beschikt over een elektrisch rolluik (ouderslaapkamer) en 2x elektrische zonneschermen op de begane grond. Maandelijkse bijdrage aan onderhoudskosten voor mandelig gebied bedraagt 40,00. Zéér goed geïsoleerde woning; energielabel A! Parkeren (overdekt) op eigen terrein onder de carport mogelijk. Bouwjaar m2 eigen grond. Oplevering in overleg. Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO'S

15 FOTO' S

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 KADASTRALE KAART

19 GOOGLE MAPS

20 De Veste JA Lelystad