TROMPENBURGH TK LELYSTAD K.K.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TROMPENBURGH TK LELYSTAD K.K."

Henriette Segers
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TROMPENBURGH TK LELYSTAD K.K.

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2004 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 542 m² Gebruiksoppervlakte wonen 285 m² Inhoud m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m² Oppervlakte externe bergruimte 17,5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers) Aantal badkamers 3 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Zuiden Prachtig aangelegd Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2

3 KENMERKEN Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Heeft Airco Ja Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft een dakraam Ja Heeft ventilatie Ja

INLEIDING Op een schitterende locatie-, aan de voorzijde vrij aan groen en water gelegen robuuste vrijstaande villa. Deze woning is voor vele doelgroepen en meerdere doeleinden geschikt!

4 INLEIDING Op een schitterende locatie-, aan de voorzijde vrij aan groen en water gelegen robuuste vrijstaande villa. Deze woning is voor vele doelgroepen en meerdere doeleinden geschikt! Door een grote uitbouw aan de achterzijde, maakt dit de woning geschikt voor dubbele bewoning (met eigen entree), mantelzorg of een volledig slaapprogramma op de begane grond! Deze zéér goed onderhouden villa beschikt onder meer over een ruime woonkamer met zicht over groen en water, zijkamer/ werk-/ hobbykamer (ca. 17 m2) op de begane grond, luxe inbouwkeuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger, geïsoleerde garage, slaap-/ werkkamer/ appartement (ca. 27 m2) en badkamer op de begane grond, 3 riante slaapkamers (respectievelijk (ca.) 20-, en 14.5 m2) op de verdieping (waarvan 1 met badkamer en suite), gastenbadkamer en ruime open zolderruimte (ca. 33 m2 vanaf een hoogte van 1,50 meter) waar eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren zijn. Een woning die u van binnen gezien móét hebben om de daadwerkelijke ruimte te kunnen ervaren!

INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafel. Deur naar de zijkamer/ werk-/ hobbykamer (ca.

Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig.

5 INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafel. Deur naar de zijkamer/ werk-/ hobbykamer (ca. 17 m2) op de begane grond. Tevens vanuit de hal, middels dubbele openslaande deuren, te bereiken ruime woonkamer met houten vloerdelen. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig. Luxe uitgevoerde inbouwkeuken met spoeleiland onder meer voorzien van RVS afzuigkap, 5- pits gaskookplaat met wok brander, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger en deur naar de aangebouwde stenen (geïsoleerde) garage met dubbele deur en 2x lichtkoepel. Vanuit de bijkeuken te bereiken uitbouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk aan dubbele bewoning of mantelzorg. Ruime slaap-/ woonkamer (ca. 27 m2) met openslaande deuren naar de tuin en met eigen entree. Licht betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

6 INDELING Eerste verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 20-, en 14.5 m2) waarvan 1 met geheel betegelde badkamer en suite met hoekligbad, douchehoek, badkamermeubel met dubbele geïntegreerde wastafel met kraan en raam voor natuurlijk lichtinval. Vanuit de ouderslaapkamer is tevens een groot (mogelijk) dakterras te bereiken. (2e) Gastenbadkamer met douchehoek, badkamermeubel raam voor natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime open zolderruimte (ca. 33 m2 vanaf 1,50 meter hoogte) met opstelplaats CV- ketel, boiler en Mechanische Ventilatie Unit. Op deze verdieping zijn eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren.

7 INDELING Tuin: Zonnige-, fraai aangelegde tuin welke beschikt over zonneterras, gazon, diverse beplanting en meerdere bergruimtes. Balkon: Mogelijk riant dakterras vanuit de ouderslaapkamer op de eerste verdieping te bereiken. Bijzonderheden: Een bijzondere woning op een schitterende locatie gelegen. Deze woning moet u van binnen gezien hebben om de daadwerkelijke ruimte te kunnen ervaren. Grote uitbouw aan de achterzijde van de woning met eigen entree. Deze ruimte is zeer geschikt voor dubbele bewoning/ matelzorg. Mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers in de woning zelf (buiten de aanbouw). 3 badkamers. Woning beschikt over een centraal stofzuigersysteem. Verwarmingssysteem: centrale verwarming gecombineerd met airconditioning die koelt en verwarmt. Parkeergelegenheid: aangebouwde, volledig geïsoleerde en betegelde garage met windluwe grote carport. Volkomen windvrije carport door gehard glazen panelen. Bouwjaar m2 eigen grond. Oplevering in overleg.