K.K. KLOOSTERSTRAAT GA OOTMARSUM

Transcriptie

1 KLOOSTERSTRAAT GA OOTMARSUM K.K. Bouwjaar: 1986 Oppervlakte peceel: 89/2360e aandeel in sectie A nr 3819 groot 1269 m2 Inhoud: ca 200 m3 Woonopp. ca 80 m2

2 INLEIDING KLOOSTERSTRAAT 21, 7631 GA OOTMARSUM Goed onderhouden op het zuiden gericht ROYAAL APPARTEMENT op de 2e verdieping van het appartementencomplex " Huize Radboud". Gezamenlijke entree, fietsenberging en lift op begane grond naar 1e verdieping. Zeer aantrekkelijk gelegen in hartje centrum van Ootmarsum met haar karakteristieke steegjes en fraaie authentieke gevelpanden. Markant en gezellig in de buurt van terrassen, horeca, winkels en winkelcentrum, alsmede vele sporten recreatiemogelijkheden in het prachtige buitengebied rondom Ootmarsum. Kortom: LAAT U VERRASSEN!

3 LIGGING EN INDELING KLOOSTERSTRAAT 21, 7631 GA OOTMARSUM BEGANE GROND: Ontvangsthal met toegang tot lift en trappenhuis. EERSTE VERDIEPING: Tot deze verdieping loopt de lift; per trap naar 2e verdieping.

4 LIGGING EN INDELING KLOOSTERSTRAAT 21, 7631 GA OOTMARSUM TWEEDE VERDIEPING: Entree, hal garderobe, meterkast, ruime 1e slaapkamer links als je binnenkomt met plek voor wasmachine/droger a/a separate toilet met wastafel, de riante woonkamer is voorzien van een laminaat-vloer en via openslaande deuren ga je naar royale dakterras met schitterend uitzicht over een deel van centrum. Er bevindt zich een open luxe keuken met moderne inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich in het plafond van de keuken een royale lichtkoepel, Via de 2e slaapkamer met inloopkast heb je toegang naar de badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met ombouw en vinylvloer( 2015) bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, op gezamenlijke gang bevindt zich de meterkast met Remeha Avanta Combiketel HR 2008 ( eigendom)

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 125,- Aanvaarding In overleg Bouw Type object Woonlaag Soort bouw Bouwperiode 1986 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Appartement, bovenwoning 3e woonlaag Bestaande bouw Dakpannen Samengesteld Dakisolatie Dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 80 m² Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² Inhoud 200 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² 12 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Aan rustige weg In centrum Patio Energieverbruik Energielabel C CV ketel

6 KENMERKEN Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft airco Heeft kabel-tv Heeft een lift Glasvezelaansluiting aanwezig Tuin aanwezig Heeft rolluiken CV-ketel Elektrische boiler Airconditioning Centrale verwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Opstal verzekering

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 LIGGING EN INDELING KLOOSTERSTRAAT 21, 7631 GA OOTMARSUM Bijzonderheden: * Prachtig gelegen in hartje centrum * Schitterend vrij uitzicht over centrum vanaf balkon en terras groot ca 30 m2 is voorzien van composiet fiberon vlonderplanken ( 2019) * Lift tot 1e en trap naar 2e verdieping * Nieuwe lichtkoepel in 2019 / in 2010 opnieuw geïsoleerd, gehele dak vernieuwd in 2012 vanaf 2015 vernieuwingen doorgevoerd. * Lidmaatschap VvE verplicht (bijdrage 125 servicelasten per maand) * Bij koop is een bankgarantie/waarborgsom ad 10% van de koopsom vereist!

10 GOOGLE MAPS

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14

15

16

17

18

19

20