TE KOOP. Driedekkersingel K.K XV Den Haag. isee Makelaars. Jan Pietersz. Coenstraat WP

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. isee Makelaars Jan Pietersz. Coenstraat WP info@isee.nl Driedekkersingel XV Den Haag

2 Driedekkersingel XV Den Haag Inleiding Riante hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa gerealiseerd in 2016 met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken. Deze energiezuinige woning is voorzien van vloerverwarming/ koeling en bijzonder goed geisoleerd. Gelegen aan de rand van een dijk lichaam met vrij uitzicht op een groenstrook. Een ruim aanbod van voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, recreatie en sportvoorzieningen zijn nabij. Centraal gelegen van de uitvalswegen naar de Randstad (A4, A12 & A13) tevens is NS station Ypenburg op loopafstand gelegen. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Voortuin; parkeerplaats voor 2 auto's; entree; ruime hal, kastruimte, meterkast, toilet met een zwevend closet en een fonteintje; woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur 4-pits kookplaat met separate wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, combi oven, koelvrieskast; achtertuin met een vrijstaande houten berging Eerste verdieping Overloop; slaapkamer aan de voorzijde; studeerkamer; luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamer meubel met een spiegelkast, zwevend closet en een design radiator; aan de achterzijde treft u de grote slaapkamer met een inloopkast 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel meubel; technische ruimte met de opstelplaats voor de CV-combi ketel, wasmachine/ droger en de mechanische ventilatie unit; slaapkamer achterzijde 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Perceel van 297 m2 - Bouwjaar Bijzonder energiezuinig (EPC 0,22), vloerverwarming gehele woning - Hoogwaardige afwerking van de keuken en het sanitair 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2016 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Samengesteld Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 297 m² Gebruiksoppervlakte wonen 167 m² Inhoud 631 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging Tuin rondom Ja West Ja Dient nog te worden aangelegd. 6

7 Kenmerken Energieverbruik Energielabel A Energie-index 0,22 CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 isee Makelaars Jan Pietersz. Coenstraat WP info@isee.nl

21 Foto's 21

22 Foto's 22

23 Sfeer impressies 23

24 Sfeer impressies 24

25 Sfeer impressies 25