TE KOOP. Oudelandseweg K.K BT Ridderkerk

Transcriptie

1 Oudelandseweg BT Ridderkerk TE KOOP K.K.

2 Oudelandseweg BT Ridderkerk Inleiding Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst m². Vrijheid en ruimte op een centrale locatie met goede ontsluiting naar Rotterdam en de omliggende gemeenten. De vrijstaande woning beschikt onder andere over een living van totaal ca. 100 m², een dubbele, inpandige garage en 2 badkamers. Achter in de tuin bevindt zich nog een dubbele vrijstaande garage. 2

3 Ligging en indeling Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Entree: Hal met trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Living: (circa 100 m² inclusief keuken) Zeer riante living verdeeld in een sfeervolle serre met openhaard, een zitkamergedeelte en eetkamergedeelte voorzien van schuifpui naar de tuin. Keuken: (circa 2.59 x 3.30 m) Modern keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat; Koelkast ; vriezer; vaatwasser; ; combimagnetron; quooker De keuken heeft een speelse indelingen en is voorzien van een mooi granieten werkblad. 3

4 Foto's 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Ligging en indeling Hal 2: Ruime hal met trap naar de verdieping en toegang tot de vertrekken. Bijkeuken: (circa 3.11 x 2.24 m) De bijkeuken is voorzien van opstelplaats voor was- en droogapparatuur, opstelling combiketel en deur naar de achtertuin. Garage: Royale garage (circa 7.88 x 5.98 m) met de mogelijkheid tot het parkeren van drie auto's. Berging: Ruime berging, bereikbaar vanuit de garage. 8

9 Foto's 9

10 Ligging en indeling Eerste verdieping VERDIEPING BOVEN WOONHUIS: Overloop: Met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (circa 6.25 x 3.51 m) Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Badkamer 1: (circa 2.47 x 2.59) Badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en douche. Werkkamer/ slaapkamer 2: (circa 2.03 x 2.59 m) 10

11 Foto's 11

12 Ligging en indeling VERDIEPING BOVEN GARAGE: Overloop: Met toegang tot de vertrekken en veel kastruimte achter de knieschotten Slaapkamer 3: (circa 4.00 x 3.50 m) Ruime slaapkamer met velux dakraam en laminaatvloer. Slaapkamer 4: (circa 4.00 x 4.75 m) Ruime slaapkamer met velux dakraam en laminaatvloer. Badkamer 2: Badkamer voorzien van douchecabine, 3e toilet en wastafel. 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Ligging en indeling Tuin Riante tuin met een grote vijverpartij, een boomgaard, een zeer groot grasveld en een ruim terras. Bij uitstek geschikt voor de tuinliefhebber! Vrijstaande dubbele garage/ berging achter in de tuin. 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Tekeningen 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1930 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 205 m² Inhoud 872 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m² Oppervlakte externe bergruimte 45 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Voortuin Noord-oost Goed onderhouden Achtertuin Ja Zuid-west Ja Goed onderhouden CV ketel Combiketel Ja 23

24 Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 8 Aantal overdekte parkeerplaatsen 4 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Inpandige garage Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 24

25 Google maps 25

26 Bijzonderheden De oorspronkelijke woning (bouwjaar 1930) is ca. 40 jaar geleden voorzien van een aanbouw met een serre. Door de aanbouw is het woonhuis met de voormalige schuur verbonden waardoor deze bij de woning is getrokken. Een aantal jaar geleden is achter in de tuin een dubbele garage gebouwd. 26

27 't Anker BP Zwijndrecht