K.K. KOLBERGSTRAAT RM LELYSTAD

Transcriptie

1 KOLBERGSTRAAT RM LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2010 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Lessenaarsdak Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 445 m² Gebruiksoppervlakte wonen 193 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat In woonwijk Nabij school Achtertuin Ja West Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel A CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2009

3 KENMERKEN Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING In het geliefde Hanzepark gelegen, vrijstaande villa in Dudok-stijl met garage en royale oprit voor meerdere auto's. De luxe en goed onderhouden woning heeft maar liefst 6 royale slaapkamers, staat op een perceel van 445 m2 en ligt op loopafstand van het Stadshart, diverse basisscholen, het Bultpark en het NS-station. Bouwjaar "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Entree, hal met dichte trap met trapkast, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de ruime en luxe uitgevoerde woonkeuken, met openslaande deuren naar de royale tuin. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur o.a. combi heteluchtoven/magnetron, combi stoom-/heteluchtoven, koffieautomaat, warmhoudlades, vaatwasser, koelkast, quooker, inductie kookplaat en schouw. De gehele begane grond (69 m2) is voorzien van een lichte tegel met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 1e, 2e en 3e slaapkamer (21 m2, 13 m2 en 13 m2). De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De ruime overloop is licht door het raam dat uitkijkt op de oprit. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel met 2 kranen, zwevend toilet, en mechanische ventilatie. Via de vaste open trap bereikt u de 2e verdieping.

6 INDELING Tweede verdieping: Royale voorzolder met groot dakraam en een aparte ruimte voor de CV, ventilatie-unit, wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de 4e, 5e en 6e slaapkamer (16 m2, 12 m2 en 11 m2) met elk een groot dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Achter de betimmerde afschotten is extra bergruimte mogelijk. Via een vlizo trap is de beloopbare vliering bereikbaar die over de gehele lengte van het huis is gerealiseerd. Tuin: De zonnige tuin ligt op het westen en heeft door de gunstige ligging van het grote terras altijd een plekje in de zon. Tevens is er een groot gazon, diverse beplanting, en fruitbomen. De achtertuin is te bereiken via zowel de oprit als via de zij-tuin. De tuin is volledig omheind en is voorzien van een buitenkraan. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Bouwjaar 2010 Begane grond voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond met spuitwerk Verdiepingen voorzien van een lichte laminaatvloer 6 slaapkamers Centrale, mechanische ventilatie Vrijstaande geschakelde garage 2.9 m x 5.8 m voorzien van elektra en gecoate betonvloer Perceel oppervlakte: 445 m2 Woonoppervlakte: 182 m2, met extra inpandige oppervlakte van 30 m2 Grote oprit, geschikt voor meerdere auto's Intergas C.V. ketel (2010) eigendom Alarminstallatie Glasvezelaansluiting Ideale uitvalsbasis voor de geplande ontwikkelingen van luchthaven Lelystad, het nieuw te bouwen hotel en distributiecentrum Unieke ligging in een prachtige straat op loopafstand van alle voorzieningen en zeker uw bezichtiging waard! "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

19 KADASTRALE KAART

20 GOOGLE MAPS

21 De Veste JA Lelystad