TE KOOP. Struweel K.K CE Zeewolde. Pienter Makelaardij. Schepenveld ZK Zeewolde

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Pienter Makelaardij Schepenveld ZK Zeewolde Struweel CE Zeewolde

2 Struweel CE Zeewolde Inleiding Zo'n ruime twee onder een kapwoning met garage en zoveel inpandige ruimte kom je niet vaak tegen. Aan de achterzijde op de begane grond is een ruime uitbouw met schuifpui gerealiseerd, deze zorgt voor een ruime zit en lichtinval in de keuken. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met een heerlijke houtkachel en vrij uitzicht op het plein. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, twee wastafels, douchecabine en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers met dakkapel en bergruimte, bovenop deze verdieping bevindt zich nog een ruime vliering met ruime sta-hoogte. De achtertuin is volledig beschut en beschikt over een houten tuinhuis, diverse terrassen en vaste beplanting in de vorm van diverse fruitbomen. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten. Wij zien u graag bij deze buitenkans in Zeewolde! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree met garderobe en meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vrijstaande houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het "zwart/wit-plein", op dit plein zijn diverse kinderspeelattributen aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte (inclusief garage) een uitbouw gerealiseerd, dit zorgt voor een zeer royale woonkeuken. Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken en via de tussendeur is de garage ook eenvoudig te bereiken. De moderne open keuken (2015) in de kleur "Magnolia" beschikt over een hardsteen aanrechtblad, een vierpits-inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Op de gehele begane grond ligt een parketvloer. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Royale overloop met vaste open trap naar de eerste verdieping, een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een binnendoor te bereiken inloopkast. Op deze kamer is airconditioning aanwezig (ter overname). Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Zeer ruime badkamer met een ligbad en aparte douchecabine, twee aparte wastafels en zwevend toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Open voorzolder met de opstelling voor wasmachine en droger, verder veel bergruimte. Eén royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel over de volledige breedte. Aan de achterzijde de vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat. Boven deze verdieping bevindt zich een zeer royale vliering die bereikbaar is met een vlizotrap (nokhoogte 1.95 m!). 4

5 Ligging en indeling Tuin Fraai aangelegde achtertuin met ligging op het zuidwesten, voorzien van vaste beplanting zoals diverse fruitbomen, de tuin is heerlijk beschut en beschikt over een fijn terras en houten tuinhuis. 5

6 Ligging en indeling Bijzonderheden - Zeer ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Uitbouw over de volledige breedte van de woning, inclusief een mooie aangebouwde garage; - Moderne open keuken uit 2015 met diverse inbouwapparatuur; - Fijne badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, een zwevend toilet en twee aparte wastafels; - Een grote vliering waar je zelfs kunt staan, met een nokhoogte van ca m; - Op enkele slaapkamers zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig; - Achtergevel voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Begane grond/binnenzijde in 2017 opnieuw in de verf gezet; - Buitenzijde in 2015 opnieuw in de verf gezet. Hoewel grote zorgvuldigheid wordt betracht met maatvoering kunnen er afwijkingen zijn. U wordt altijd in de gelegenheid gesteld om zelf uitvoerig maten op te nemen. 6

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1989 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Energie prestatie advies Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 259 m² Gebruiksoppervlakte wonen 182,5 m² Inhoud 667 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,6 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C 7

8 Kenmerken CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft Airco Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Houtkachel Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 8

9 Google maps 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Sfeer impressies 21

22 Foto's 22

23 Foto's 23

24 Tekeningen 24

25 Tekeningen 25

26 Tekeningen 26

27 Pienter Makelaardij Schepenveld ZK Zeewolde