TE KOOP. Uraan K.K DK Zeewolde. Pienter Makelaardij. Schepenveld ZK Zeewolde

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Pienter Makelaardij Schepenveld ZK Zeewolde Uraan DK Zeewolde

2 Uraan DK Zeewolde Inleiding De ideale woning voor jonge mensen, single, samenwonend of een piepjong gezin. Een van de weinige zeer fraaie tussenwoningen te Zeewolde die op dit moment beschikbaar is! Bent u, zijn jullie in de "markt", om dit jaar nog die woonwens te realiseren, wacht dan niet met een belletje of een mailtje en sla nog toe in 2017! Graag tot ziens. In het Bergkwartier, onderdeel van de Polderwijk, gelegen zo goed als nieuwe TUSSENWONING met een vrijstaande houten berging en achterom op erfpacht. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Het bouwjaar van de woning is 2010 en de totale grondoppervlakte bedraagt 120 m². De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde en en een ruime moderne badkamer. Vliering te bereiken middels een vlizo trap. De diepe achtertuin ligt op het oosten, is beschut en beschikt over sierbestrating en een gazon. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Deze woning voorziet in een zeer ruime entree door zijn hoge plafond, hier verder de meterkast, garderobe, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, in de hoek van de kamer bevindt zich nog een ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning een moderne en lichte keuken in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vierpits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser (2017),combimagnetron en koel/vriescombinatie. Door het grote raam in de keuken heb je een prachtig uitzicht op openbaar groen. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling (april 2017). 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Op de eerste verdieping twee mooie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel en een nis. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakraam. Op deze eerste verdieping vinden we ook de ruime en lichte badkamer met glazen douchecabine en wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Op de overloop is een separate ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen. Op de overloop kan men via de vlizotrap de grote vliering bereiken, welke ruimte als overige inpandige ruimte is meegenomen in de berekening. 4

5 Ligging en indeling Tuin Volledige beschutte achtertuin met houten berging en achterom, deze diepe achtertuin heeft ligging op het oosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon. Bijzonderheden - De grond wordt in erfpacht uitgegeven via de KoopGoedKoop regeling 2006 model A; - De erfpacht die rust op deze woning is uitgegeven door stichting Woonpalet; - De erfpacht wordt uitgegeven met een ingroeiregeling, meer informatie hierover op ons kantoor; - De erfpachtcanon (voor 2017) bedraagt 1.837,81 inclusief inflatie exclusief korting; - woning beschikt over stadsverwarming; - vrij uitzicht aan de voorzijde; - fijne en rustige omgeving, nabij scholen, bushalte, tandarts, kerk en binnenkort een nieuwe supermarkt. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2010 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Energie prestatie advies GIW waarborgcertificaat Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 120 m² Gebruiksoppervlakte wonen 77 m² Inhoud 305 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin 6

7 Kenmerken Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Ja Oosten Ja Goed onderhouden Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft ventilatie Stadsverwarming Stadsverwarming Ja Ja Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Sfeer impressies 12

13 Sfeer impressies 13

14 Foto's 14

15 Google maps 15

16 Pienter Makelaardij Schepenveld ZK Zeewolde