TE KOOP. Donge K.K PM Huizen

Transcriptie

1 Donge PM Huizen TE KOOP K.K.

2 Donge PM Huizen Inleiding Deze RUIME 5-KAMER TUSSENWONING is nu volledig gestyled met mooie spullen uit de kringloopcentra uit de regio. Wanneer u zaterdag 7 april deze woning komt bezoeken, dan zult u zeker versteld staan! Dankzij de smaakvolle inrichting krijgt u een perfect gevoel bij de ruimtes en ook de ideale afwerking. Feitelijk hoeft u niets meer te doen dan de inrichting aan te vullen met uw eigen meubelen en dan bent u binnen 1 dag verhuisd. De woning ligt aan een autoluwe straat vlakbij het water van de aanloophaven en winkelcentrum Holleblok. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelweg. De kinderen kunnen dichtbij naar de basisschool of de middelbare school. De andere kant op loopt u in 5 minuten naar het water van de aanloophaven, de zeilclub, ophaalbrug en een heerlijk wandelgebied langs het Gooimeer. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de entree aan de voorkant komt u in de hal met meterkast en toilet. Rechtdoor naar de ruime en lichte woonkamer en ook de fraaie strakke keuken met inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, fornuis en koel-/vriescombinatie. De vloeren zijn voorzien van een moderne en smaakvolle laminaatvloer van mooie brede lamellen die helemaal doorloopt van de entree naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt verder toegang tot de open en onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten gelegen. In de kamer bevinden zich verder de trapkast en de trap naar boven. Eerste verdieping Via de overloop komt u in 3 in grootte verschillende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is nog dit jaar helemaal vernieuwd met prachtige materialen en herbergt een toilet, dubbele wastafel en zeer fraaie inloopdouche. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping De zolder is nog in te richten naar eigen smaak. Er is een voorzolder en slaapkamer, ideaal voor een tiener met behoefte aan eigen chillruimte. De wasmachine en droger kunnen hierboven opgesteld worden en ook de cv-ketel is hier te vinden. 4

5 Ligging en indeling Tuin De voortuin is een goede voorbode van de binnenkant: een net aangelegde sierlijke tuin. De achtertuin is achterom te bereiken en is helemaal te benutten voor eigen gebruik aangezien de berging die bij dit huis hoort enkele meters verderop buiten het perceel ligt! Hierdoor is de achtertuin optimaal voor gebruik. Aan de ene kant zijn al nieuwe schutting geplaatst en hetzelfde zal aan de andere zijde gebeuren. Bijzonderheden Bouwjaar 1981 Gebruiksoppervlakte 105 m² Inhoud 330 m³ 4 slaapkamers Per direct aanvaardbaar Helemaal opgeknapt Achtertuin bijna 50 m² 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Tekeningen 8

9 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. Direct Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1981 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Dwarskap Dakisolatie Ankerloze spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 120 m² Gebruiksoppervlakte wonen 105 m² Inhoud 330 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,6 m² Oppervlakte externe bergruimte 6,8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Aan rustige weg In woonwijk Voortuin West Normaal Achtertuin Ja Oosten Ja 9

10 Kenmerken Tuin 2 - Staat Normaal Energieverbruik Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2017 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 10

11 Google maps 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Tekeningen 16

17 Foto's 17

18 Tekeningen 18

19 Foto's 19

20 Tekeningen 20

21

22

23 Notities

24 De Leader Makelaardij Oostkade ND HUIZEN