TE KOOP. HB Makelaardij B.V K.K. Söderblomstraat GD Hoofddorp. HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam

Transcriptie

1 HB Makelaardij B.V. TE KOOP Söderblomstraat GD Hoofddorp HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam hbhousing.nl K.K.

2 INLEIDING Deze uitermate goed onderhouden en uitgebouwde "EENGEZINSWONING" is gelegen in de zeer gewilde wijk "PAX". Een van de aansprekende kenmerken hier is dat deze wijk zeer ruim van opzet is en het ruime woningen betreft voorzien van riante tuinen. Zo ook deze ruime woning, voorzien van een uitbouw, heeft nog steeds een riante achtertuin van ruim 14 meter diep met een gunstige ligging op het westen. Qua voorzieningen in de directe nabijheid is deze woning gunstig gelegen zoals het winkelcentrum "PAX" voorzien van de nodige winkels en het openbaar vervoer(bus) zijn op loopafstand bereikbaar. Ook verscheidene sportfaciliteiten, recreatievoorzieningen(toolenburgerplas) en enkele scholen zijn nabij gelegen alsmede het centrum van Hoofddorp ligt op circa 5 min afstand. Door oa de uitstekende staat van onderhoud, de ligging en grootte is deze geweldige EENGEZINSWONING absoluut de moeite van het bezichtigen waard. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Via de entree komt men in de hal die is voorzien van de meterkast en de ruim en luxe uitgevoerde toilet, de uitermate riante en tuingerichte woonkamer(uitgebouwd met 3 meter) is voorzien van een hardhouten eiken vloer, een deels verlaagd plafond met inbouwspots en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een bartafel waaraan men heerlijk kan ontspannen. Middels een schuifpui en deur heeft men toegang tot heerlijke en mooi uitgevoerde achtertuin met een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De riante tuin heeft ligging op het westen waar men oa heerlijk kan genieten van de avondzon. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een drietal ruime slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en een aan de voorzijde. De modern uitgevoerde badkamer is luxe van opzet en voorzien van een ruime inloopdouche voorzien van glazen wand, een moderne wastafel, hangend toilet en moderne tegels. Verder ligt er over de gehele eerste verdieping een lichte parketvloer. Tweede verdieping De tweede ofwel zolderverdieping is uitermate ruim van opzet voorzien van een hoge nok,een nieuwe laminaat vloer en is uitermate geschikt voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers. De zolderverdieping beschikt eveneens over de CV opstelling, aansluiting voor de wasmachine en de droger en een aanzienlijke hoeveelheid extra bergruimte. 3

4 LIGGING & INDELING Tuin Deze woning heeft de beschikking over een tweetal fraai uitgevoerde tuinen uitgerust met de nodige groenvoorzieningen en terrassen. Bijzonderheden - Bouwjaar circa 1978, kavelgrootte ca. 178m2 - Woonoppervlakte ca. 117m2-2e eigenaar sinds CV HR ketel Remeha (dec 2013) - Schilderwerk buitenzijde 2017(incl berging in de tuin) - Uitbouw van 3 meter (1991), tevens mogelijkheid tot aanleg dakterras(voorbereidingen reeds getroffen!) - Onderhoud is uitstekend te noemen - Badkamer en toilet gerenoveerd (2011) - Achtertuin met gunstige ligging op het westen - (Voorlopig) energielabel C Parkeren Openbaar parkeren 4

5 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1978 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 178 m² Gebruiksoppervlakte wonen 117 m² Inhoud 415 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Achtertuin Ja West Ja Prachtig aangelegd Voortuin Oosten Prachtig aangelegd Energieverbruik Energielabel C CV ketel 5

6 KENMERKEN Warmtebron Gas Bouwjaar 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 TEKENINGEN 7

8 TEKENINGEN 8

9 TEKENINGEN 9

10 TEKENINGEN 10

11 TEKENINGEN 11

12 FOTO'S 12

13 FOTO'S 13

14 FOTO'S 14

15 TE KOOP: Söderblomstraat GOOGLE KAARTEN

16 Neem contact met ons op voor meer informatie HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam hbhousing.nl