TE KOOP. Strausserf K.K HW Gouda

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Strausserf HW Gouda

2 Strausserf HW Gouda Inleiding Strausserf 3 te Gouda De woning is gelegen aan het rustige woonerf van het Strausserf / Schubertplein, in de kindvriendelijke wijk Goverwelle te Gouda. Het betreft een eenvoudig ingericht woonhuis waarbij enige verbeteringen van het sanitair en keuken noodzakelijk zijn. Het huis heeft een inhoud van circa 325 m³ en is in 1994 gebouwd op een perceel eigen grond van 128 m². De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 100 m². Vanuit de woonwijk is het slechts een paar minuten lopen naar het NS-station, basisscholen, sport- en speelvoorzieningen en het winkelcentrum. In de nabije omgeving kunt u volop genieten van diverse recreatiegebieden waaronder het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Het fraaie historische centrum van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. 2

3 Ligging en indeling De woning is gelegen aan het rustige woonerf van het Strausserf / Schubertplein, in de kindvriendelijke wijk Goverwelle te Gouda. Het betreft een eenvoudig ingericht woonhuis waarbij enige verbeteringen van het sanitair en keuken noodzakelijk zijn. Het huis heeft een inhoud van circa 325 m³ en is in 1994 gebouwd op een perceel eigen grond van 128 m². De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 100 m². Vanuit de woonwijk is het slechts een paar minuten lopen naar het NS-station, basisscholen, sport- en speelvoorzieningen en het winkelcentrum. In de nabije omgeving kunt u volop genieten van diverse recreatiegebieden waaronder het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Het fraaie historische centrum van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Globale indeling: Begane grond: Ruime hal met trapkast, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping; Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de riante achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. 1e Verdieping: De ruime overloop met grote raampartijen geeft toegang tot een separaat en volledig betegeld 2e toilet, wasruimte voor wasmachine en wasdroger, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. 3

4 Ligging en indeling 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en grote slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is de tevens de HR-Cv-ketel (2014) en de mechanische ventilatiebox geplaatst. In de voortuin is een eigen parkeerplaats aanwezig, de achtertuin heeft een berging en een achterom naar de poort. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: Bij deze verkoop zal de notaris gekozen worden door de verkoper. Tevens is er geen vragenlijst beschikbaar, daar verkoper nimmer de bewoner van het woonhuis is geweest. 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Google maps 9

10 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1994 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Bitumen Lessenaarsdak Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 128 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 325 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Achtertuin Ja Oosten Ja Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2014 Combiketel Ja 10

11 Kenmerken Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Tuin aanwezig Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan CP Waddinxveen