TE KOOP. Thonies van de Borchstraat K.K TT Denekamp

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Thonies van de Borchstraat TT Denekamp

2 Thonies van de Borchstraat 7591 TT Denekamp 17 Inleiding Wonen op steenworp afstand van het centrum van Denekamp? Dan is deze hoekwoning, met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en diepe tuin gelegen op het zuiden, echt iets voor jou! De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, gestucte wanden, nieuwe laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel! De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde, en een riante badkamer. De woning is in 2014 grotendeels gerenoveerd! Hierbij zijn o.a. vloeren compleet vernieuwd, wanden gestuct, vrijdragend toilet inclusief fonteintje op de begane grond, meterkast, leidingen gas en water, riolering, CV ketel en ga zo maar door! De achtertuin is diep te noemen en gelegen op het zuiden! Een heerlijke plek voor iedere zon liefhebber! Achter de woning is een praktische overkapping gesitueerd en er zijn nog twee handige opbergschuren. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal voorzien van fraaie tegelvloer; trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; zeer modern vrijdragend toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer en een heerlijke sfeervolle houtkachel! Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. In de uitbouw aan de achterbouw is de keuken gelegen. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping. Een heerlijke plek met uitzicht over de diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop; 3 slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ruim van oppervlakte en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Tevens is er op de eerste verdieping een separate ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Mocht je extra (slaap)kamers willen creëren op de tweede verdieping dan is dit geschikte plek voor een vaste trap. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en kunststof kozijnen. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Grote opbergzolder middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (Remeha, 2014). 4

5 Ligging en indeling Tuin Zowel per achterom als vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gesitueerd welke tijdens de zomer een heerlijke plek biedt om te genieten van het buiten zijn! Tevens zijn er twee opbergschuren gesitueerd welke o.a. handig zijn voor het stallen van fietsen, tuingereedschap enzovoorts! Aan de;achterzijde van de diepe tuin is een terras gecreëerd. Bijzonderheden Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 281 m2 - Inhoud: circa 370 m3 - Sfeervolle woning! - Grotendeels gerenoveerd in 2014! - Zeer diepe tuin gelegen op het zuiden! - Remeha CV Ketel, 2014 (eigendom) - Platte daken vervangen

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1963 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 281 m² Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 370 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Oppervlakte externe bergruimte 14 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Ja Zuiden Ja Goed onderhouden Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Tuin aanwezig Centrale verwarming Gas Ja 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Google maps 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer:

17 Silderhuis Makelaardij Berkstraat CD Oldenzaal