V.O.N. BREDERODE TS LELYSTAD

Transcriptie

1 BREDERODE TS LELYSTAD V.O.N. "Nu bieden vanaf ,- v.o.n. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- v.o.n. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- v.o.n. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2003 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 225 m² Inhoud 675 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan park In bosrijke omgeving Achtertuin Ja West Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Stadsverwarming Inpandige garage Ja Ja

3 KENMERKEN Heeft een garage Heeft ventilatie Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Robuuste vrijstaande woning gelegen op een kavel van circa 1432 m² eigen grond. De woning is voorzien van een inpandige garage, schitterende woonkamer/keuken van 80 m2, een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De woning is gelegen aan buitenrand van de woonwijk en kijkt uit over een park. De woningen zijn zeer ruim van opzet, wat op de begane grond nog eens extra geaccentueerd wordt door een verdiepingshoogte van drie meter. Daarnaast zijn zowel de eerste verdieping, als tweede verdieping 60 m2 groot. Totale netto woonoppervlakte bedraagt 225 m2 (exclusief de garage)! "Nu bieden vanaf ,- v.o.n. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- v.o.n. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de garage. Geweldige leefruimte en eetkeuken gezamenlijk 80 m². Grote raampartijen rondom. Middels keuken toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is de tuin vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin is volledig omheind en gelegen op het westen. De achtertuin is 20,5 meter diep en 26 meter breed. De voortuin is ook enorm met zijn 20 meter lengte en 26 meter breedte. Eerste verdieping: Overloop, drie grote slaapkamers (respectievelijk "17,5", "16,3" en "13,4" m2), riante badkamer. Vaste trap naar zeer grote 2de verdieping. Tweede verdieping: 4de slaapkamer van 14,6 m2, bergruimte met opstelplaats ventilatie-unit. Gigantische open ruimte van 39 m2, waar u dus met gemak een 5e en 6e slaapkamer kunt creëeren.

6 INDELING Tuin: Geweldige achtertuin op het westen Achtertuin 20,5 meter diep en 26 m. breed. De voortuin is ook enorm met zijn 20 m. lengte en en 26 m. breedte. Bijzonderheden: Geweldige woning voor zeer groot gezin of voor mensen die van veel ruimte houden. Kaveloppervlakte van maar liefst ca m2 eigen grond! Deze woning zal worden opgeleverd inclusief een WNF-keurmerk. Dit houdt onder andere in dat de EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) 25 % lager ligt dan de tijdens de bouw wettelijk gestelde EPC waarde. (in plaats van EPC 1,0 m². K/W, een EPC 0,75 m². K/W). Bouwjaar De keuken, toiletten en badkamer worden casco opgeleverd. "Nu bieden vanaf ,- v.o.n. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- v.o.n. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO'S

11 PLATTEGRONDEN

12 PLATTEGRONDEN

13 PLATTEGRONDEN

14 PLATTEGRONDEN

15 KADASTRALE KAART

16 GOOGLE MAPS

17 De Veste JA Lelystad