TE KOOP. Professor Lorentzlaan K.K HB Zeist

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Professor Lorentzlaan HB Zeist

2 Inleiding Aan één van de prachtige lanen in Zeist, op loopafstand van het centrum, vindt u deze vrijstaande woning. Bent u op zoek naar een oerdegelijk en compact gebouwde vrijstaande villa dan wordt hier uw zoektocht beloond. Deze in 1924 met spouwmuren uitgevoerde op een terp liggende villa met een ruim perceel van 1000 m2, is vanaf heden te koop. De villa is goed onderhouden en combineert de charme van de jaren '30 met het comfort van deze eeuw (na verder deels aanpassen van enkel glas door extra glas). Het perceel heeft een makkelijk te onderhouden rijke voortuin en een nog gemakkelijker te onderhouden bostuin met gazon achter. Er zijn een besloten zijterras op het zuiden en een achterterras op het zuidwesten. Verder is er een vrijstaande verwarmde garage (voor 1 auto en fietsen) met bergzolder.

3 Ligging en indeling Begane grond Entree met vestibule, trap naar de kelder, hal met garderobe, toilet met fontein, studeerkamer, royale living met vaste kasten, parketvloer en open haard, dubbele deuren naar de tuin, tijdloze keuken met inbouwapparatuur voor koken etc. en vaatwas (Bosch, nieuw) en textielwas en drogen (Miele). Eerste verdieping Middels een fraaie trap met bordes is de overloop bereikbaar. Via deze overloop zijn de compacte badkamer met bad/douche alsmede 4 slaapkamers bereikbaar. De grote voor- en achterkamer hebben beiden een balkon, alle kamers zijn voorzien van een eigen wastafel. een modern toilet is (eenvoudig) bij de compacte badkamer aan te brengen. Tweede verdieping De zolder verdieping is bereikbaar via een kleine steektrap. De zolder is thans alleen geschikt als bergruimte, maar is grotendeels op stahoogte.

4 Ligging en indeling De villawijk het Lyceumkwartier wordt gezien als een van de mooiste wijken van Midden Nederland. De wijk grenst pal aan de uitgestrekte bossen en ligt dicht bij het Zeister centrum en nabij de uitvalswegen A12 en A28. Zeist biedt een hoog niveau aan voorzieningen op het gebied van sport, scholen, gezondheidszorg, winkelaanbod en verenigingsleven. Door de centrale ligging zijn Randstedelijke gebieden alsmede luchthavens goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Foto's

14 Foto's

15 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1924 Dakbedekking Dakpannen Type dak Schilddak Isolatievormen Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 144 m² Inhoud 586 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m² Oppervlakte externe bergruimte 20 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Staat Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht In bosrijke omgeving Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Tuin rondom Ja Goed onderhouden

16 Kenmerken CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2006 Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water Elektrische boiler Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Heeft kabel-tv Ja Heeft een rookkanaal Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

17 Tekeningen

18 Tekeningen

19 Tekeningen

20 Tekeningen

21 Tekeningen

22 Google maps

23 Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan BK Zeist