TE KOOP. Vossenlaan K.K KN Bosch en Duin. Patist Makelaardij en Taxatiebureau

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan BK Zeist Vossenlaan KN Bosch en Duin

2 Vossenlaan KN Bosch en Duin Inleiding Vossenlaan 30 te Bosch en Duin In het groen verscholen semi-bungalow, omgeven door een fraai perceel van circa 2.200m². De woning is via de carport geschakeld en is zeer goed onderhouden. In 1999 is deze aan de zij- en achterzijde op fraaie wijze uitgebouwd. Via het elektrische bedienbare toegangshek is de villa bereikbaar, aan de voorzijde bevinden zich ruime parkeermogelijkheden, een carport en een dubbele verwarmde garage met elektrische deur. De fraai aangelegde zonnige tuin heeft een groot zonneterras op het zuid-oosten, is voorzien van een volautomatische beregeningsinstallatie met eigen bron en grenst aan de achterzijde aan een particulier bos. 2

3 Ligging en indeling Entree, hal met modern toilet, werkkamer met kastenwand, grote provisie-/wijnkelder van (28m²), zeer ruime en sfeervolle woonkamer met parketvloer openhaard en grote schuifpui aan de voor- en achterzijde. Aangrenzend de ruime en gezellige serre met vloerverwarming. De luxe en complete keuken (2010) is voorzien van alle inbouwapparatuur, een aparte bijkeuken en toegang tot de ruime en verwarmde garage completeert het geheel. Eerste verdieping Overloop met modern 2e toilet en vaste kast, moderne badkamer voorzien inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, een drietal in grootte variërende slaapkamers, waarvan een met grote inloop kleedkast. Ruime bovenliggende bergvliering met c.v.-opstelling (Nefit 2009). 3

4 Ligging en indeling Ligging Bosch en Duin is een Villawijk bij uitstek. Gelegen in het centrum van Nederland op 3 autominuten van de snelweg zijn de royale percelen en lommerrijke lanen onmiskenbaar gerelateerd aan rust en ruimte. De royaal bemeten en zonnige tuin van de Vossenlaan 30 loopt uit in een eigen stuk bos dat grenst aan een groot privé-bos waardoor optimale privacy is gewaarborgd. In de zomer wordt de tuin middels een beregeningsinstallatie die op een eigen bron is aangesloten in top conditie gehouden. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Dakbedekking Woonhuis villa vrijstaande woning semibungalow Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 206 m² Inhoud 988 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan bosrand Aan rustige weg Beschutte ligging In bosrijke omgeving Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 6 Aantal overdekte parkeerplaatsen 3 Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft een alarm Heeft een open haard Centrale verwarming Open haard Gas Ja Ja 5

6 Kenmerken Heeft een rookkanaal Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie Ja Ja Ja Ja Ja 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Sfeer impressies 13

14 Sfeer impressies 14

15 Fraai en Vrij gelegen! Een fraai en vrij gelegen semibungalow, in de bossen van Boisch en Duin. Het bewonen van deze villa zal u als nieuwe bewoner de dagelijkse rust en vrijheid geven die u zo vediend heeft. Vanuit de serre kijkt u uw eigen bos in met voldoende zon en terrassen. Zorgeloos kunt u op vakantie. Door middel van een afgesloten en op afstand bedienbaar hekwerk alsmede alarminstallatie wordt uw eigendom beschermd. Op loopafstand is gelegen het met 1 ster bekroonde Restaurant De Hoefslag en daarbij de huiskamer van Bosch en Duin, Bistro de Ruif. Een plek waar u niet alleen gelijk gestemden zult vinden maar ook kunt genieten van een groot gemak! Wilt u niet alleen genieten van de bossen dan bent u binnen 3 autominuten op de A28. De steden Amersfoort en utrecht liggen op 15 minuten met de auto en 15 minuten met de trein vanaf het gezellige dorp Den Dolder. Eetcafé De Egelantier en Cantina Italia zijn gezellige uitgaans gelegenheden voor de borrel en een makkelijk maaltijd. Tot slot willen wij u met deze villa dichtbij de beste Albert Heijn van Nederland met zeer veel verse procucten en specialiteiten brengen. Men komt vanuit de vele omliggende gemeenten naar deze Albert Heijn om de wekelijkse boodschappen te doen. 15

16 Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan BK Zeist