TE KOOP. Couwenhoven K.K GC Zeist

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Couwenhoven GC Zeist

2 Inleiding HET MOOISTE HUIS VAN ZEIST-WEST Deze kwalitatief uitstekend gerenoveerde en verbouwde villa, type semi bungalow, is een absolute aanrader voor mensen die vooral vrij en anoniem wonen ambiëren. Nergens in Zeist is een woning van deze kwaliteit voor deze prijs te vinden. Door een volledig woonprogramma op de begane grond en het vrije uitzicht over de weilanden vanuit zowel de royale living als de master bedroom biedt deze villa het beste alternatief voor villawijken als het Lyceumkwartier en Kerckebosch / Tussen de Dennen. Het woonoppervlak van 150m² is in alle opzichten hoogwaardig en compleet afgewerkt. Couwenhoven 90 serie is een begrip in Zeist. Het is een luxe woonwijk aan de rand van Zeist West met diverse hofjes en doodlopende straten. Kinderen kunnen hierdoor veilig op straat spelen en genieten van de vrijheid die de omgeving hun biedt. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en is zeer onderhoudsvriendelijk. De ligging van de tuin op het Zuiden met blijven vrij uitzicht over de weilanden biedt u alle privacy.

3 Ligging en indeling Begane grond Royale entree met toilet en doorloop naar de garage. Middels een fraaie dubbele glazen deur komt u in de zeer royale living met luxueuze keuken voorzien van alle apparatuur. De over de gehele breedte gesitueerde schuifpui biedt vrij uitzicht over de weilanden. In de bomenrij aan het eind van het weiland ziet u een enkele auto over de Koelaan richting Bunnik en de A-12 rijden. Via een ruime gang komt u in de royale master bedroom met vaste kastenwand, schuifpui naar het terras en opnieuw het fenomenale uitzicht over de weilanden. Direct grenzend aan de master bedroom is een uiterst moderne badkamer met bad, douche, dubbele design wastafel en 2e toilet gesitueerd. Er is tevens nog een bijkeuken/ wasruimte en vaste kast bereikbaar vanuit deze royale gang. De gehele begane grond heeft de oppervlakte van een groot en luxueus Penthouse van ca. 140m² met royale en diverse terrassen.

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Deze verdieping heeft 4 fraaie slaapkamers waarvan 2 kamers met een uitloop naar een royaal dakterras. De verdieping heeft een eigen complete badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Door deze inrichting is de verdieping volledig in te richten als gastenverblijf of een woonverdieping voor de kinderen. De garage biedt als alternatief voor de auto voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en opslag van spullen. De tuin is aangelegd met diverse terrassen welke uitkijken over de weilanden en is zeer onderhoudsvriendelijk. De ligging van de tuin op het Zuiden biedt u alle privacy en het genot van alle weersomstandigheden in Nederland. Het spel en formaties van de wolken is werkelijk een lust voor het oog.

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1975 Dakbedekking Dakpannen Type dak Samengesteld Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 278 m² Gebruiksoppervlakte wonen 147 m² Inhoud 651 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m² Oppervlakte externe bergruimte 2 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Ja Zuidoost CV ketel Combiketel Ja

6 Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een open haard Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft schuifdeuren CV-ketel Centrale verwarming Open haard Inpandige garage Ja Ja Ja Ja Ja Ja

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Tekeningen

22 Tekeningen

23 Tekeningen

24 Google maps

25 Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan BK Zeist