TE KOOP. Brinkstraat K.K DN Denekamp

Transcriptie

1 Brinkstraat DN Denekamp TE KOOP K.K.

2 Brinkstraat DN Denekamp Inleiding Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande woning mét ruim kantoor op loopafstand van centrum Denekamp! Op zoek naar een woning met maar liefst vier slaapkamers én een zeer ruim kantoor! Het kantoor voorzien van het huisnummer 69, een eigen entree, toilet, meterkast en CV installatie is eveneens zeer geschikt als o.a. praktijkruimte of kantoor! De woning beschikt over een unieke uitstraling én is volledig onderkelderd! Aan de binnenzijde is het wat gedateerd waardoor je het nog volledig naar eigen wens kunt maken! De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van formaat en aan de achterzijde is zowel een eetkamer, besloten keuken als een ruime glazen serre gesitueerd! Boven beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, meerdere balkons én een dakterras. De kelderruimte is eveneens ruim te noemen en zeer geschikt als bar, speelkamer(s) of als opbergruimte. Ofwel, zoek je een zeer ruime woning mét een unieke uitstraling en een ruimte voor je werk of hobby? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Zowel het kantoor (nr. 69) als ook de woning (nr. 71) beschikken over een eigen entree. De woning is vanaf de oprit middels de hal als ook de serre aan de achterzijde bereikbaar. De hal is zeer ruim te noemen en is eveneens de plek waar het toilet is gesitueerd. De hal biedt verder toegang tot de kelder als ook de woonkamer aan de voorzijde. Deze is prachtig van formaat én beschikt over een sfeervolle houthaard! Vanuit de hal is er middels een portaal, waar de trap naar de eerste verdieping zich bevind, toegang tot het besloten eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte loop je rechtstreeks de besloten keuken in. De keuken geeft toegang tot zowel de bijkeuken, voorzien van de witgoed aansluitingen, als ook de entree/hal. Er is een glazen serre aan de achterzijde gesitueerd welke prachtig zicht geeft over de achtertuin. Aan de zijkant van de serre is een handige berging aanwezig. Eerste verdieping Middels een stijlvolle rechte trap is toegang tot de ruime overloop op de eerste 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Middels een stijlvolle rechte trap is toegang tot de ruime overloop op de eerste verdieping! De overloop is royaal te noemen en beschikt aan beide zijdes van de woning over een balkon! Tevens is er toegang tot de ruime badkamer en maar liefst vier riante slaapkamers! Achter één van de deuren bevind zich een vaste trap welke toegang geeft Tweede verdieping Wederom een zeer ruime kamer welke zeer geschikt is als hobby- of speelkamer. Vanuit deze ruimte is toegang tot het dakterras welke in zijn geheel van de linker naar de rechterzijde van de woning begeeft. Vanuit het dakterras zijn er enkele extra opbergruimtes te bereiken! Overige verdiepingen Vanuit de entree/hal is de kelder te bereiken. De gehele woning is onderkelderd waardoor deze zich leent voor zeer diverse doeleinden! Deze kom je binnen middels een portaal van waaruit je zowel de achterzijde als ook de hobby ruimte kunt bereiken. Deze ruimte is ruim 30 m2 en momenteel ingericht als zeer gezellige thuiskroeg. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin is zowel vanuit het kantoor als ook middels de serre te bereiken! Twee grote schuifpui'en bieden toegang tot de tuin waardoor in de zomer de tuin in huis gehaald kan worden! De tuin is gelegen op het westen en mede door zijn riante afmetingen een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. Middels een overkapping gelegen aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot een 'extra' tuin van maar liefst 90 m2! Balkon Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee balkons aan beide zijdes van de woning. De tweede verdieping beschikt eveneens over een ruim dakterras welke over de gehele breedte van de woning loopt! Bijzonderheden - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 582 m2 - Inhoud: circa 900 m3 - Ruime woonkamer voorzien van houthaard! 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1976 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Samengesteld Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 585 m² Gebruiksoppervlakte wonen 300 m² Inhoud 900 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 2 Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Heeft een balkon Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een schuifpui Centrale verwarming Hete luchtverwarming Ja Ja Ja Ja 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Google maps 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Welkom thuis! Als u op zoek bent naar een woning, of uw woning wilt verkopen dan bent u bij Silderhuis Makelaardij aan het juiste adres! Uw makelaar waarbij vertrouwen en transparantie hoog in het vaandel staan. Helder, duidelijk, deskundig en discreet! Wij zijn voornamelijk werkzaam in Noord Oost Twente. Een prachtige streek om in te werken, te recreëren en bovenal om met veel plezier te wonen. En met dat wonen zijn we u graag van dienst! Vragen, oriënterende of geïnteresseerd in de huizenmarkt? Bel ons op onderstaand telefoonnummer of kom eens langs bij ons op kantoor! Van der Heijdenstraat 24, 7591 VK Denekamp Wierdenstraat 136, 7604 BM Almelo

13 Silderhuis Makelaardij van der Heijdenstraat VK Denekamp