Roosendaalseweg 64, Kruisland

Transcriptie

1 Omschrijving: Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning (413 m³) met omgebouwde garage en ruime berging op een perceel van 420 m² ondergrond. De woning is omstreeks 1955 traditioneel gebouwd en later voorzien van een royale serre. Deze karakteristieke woning betreedt u via de entree waar zich tevens de trapopgang en toegang tot kelder bevinden. De leefkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken komt men in de lichte woonkamer terecht. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale serre met een fraai zicht op de achtertuin. De voormalige garage is in 2009 omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer. Deze ruimte is aan te wenden voor verschillende doeleinden zoals slaapkamer, hobbykamer of wellicht als kantoor aan huis. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2 e toilet. In de bijkeuken bevindt zich het toilet, de wasmachine en vaatwasser aansluiting. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn resp. ± 14 m², ± 7 m² en ± 7 m² groot. Deze zijn allen afgewerkt middels behangen c.q. kurk wandafwerking en zachtboard c.q. schoten plafonds. De eenvoudige badkamer is voorzien van een lavet. Middels een vaste trap is de 2 e verdieping te bereiken. Via de overloop heeft men toegang tot de 5 e slaapkamer en ruime vaste kast. De diepe, op het oosten gelegen, achtertuin, is uitgevoerd met een terras, gazon en diverse plantenborders. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een zeer royale schuur (2,80 x 19,50 meter) welke voorzien is van elektra. Er dient wel rekening gehouden te worden met enige modernisatiewerkzaamheden. VRAAGPRIJS: ,-- k.k.

2 Indeling: Begane grond : Entree met trapopgang en toegang tot de kelder, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, slaapkamer, badkamer, serre en berging. 1 e Verdieping : Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met lavet. 2 e Verdieping : Overloop, slaapkamer en vaste kast. Kadastrale gegevens: Gemeente : Steenbergen Sectie : K Nummer : 1984 Overige bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande woning met omgebouwde garage en berging op een perceel van 420 m² ondergrond. - Bouwjaar: ± 1955 ; Inhoud: ± 413 m³; Woonoppervlakte: ± 113 m². - Lichte woonkamer ( ± 23 m²) met openslaande deuren naar de royale serre van circa 29 m². - Eenvoudige keuken in rechte opstelling met enkele onder en boven kasten. - Bijkeuken met huurboiler en aansluiting voor wasmachine en vaatwasser. - De garage is in 2009 omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer. - Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2 e toilet. - Vijf slaapkamers, waarvan 1 gesitueerd op de begane grond, resp. ± 14 m², ± 11 m², ± 9 m², ± 7 m² en ± 7 m². - Op de eerste verdieping bevindt zich een 2 e badkamer voorzien van lavet. - Middels vaste trap te bereiken 2 e verdieping met een slaapkamer en ruime vaste kast - De diepe, op het oosten gelegen, tuin is uitgevoerd met terras, gazon en diverse plantenborders. - Vrijstaande schuur, interne maatvoering: ± 2,80 x 19,50 meter. - Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar. - CV- ketel, Merk: Radson, Bouwjaar: ± Woning is gelegen nabij het centrum van het dorp. - Voorlopig energielabel: F. - Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisatiewerkzaamheden.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Begane Grond

14 1 e Verdieping

15 2 e Verdieping

16 Kadastrale kaart

17 Omgevingskaart